Решение от 23 апреля 2014 года №2-409/2014

дело № 2-409/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2014 года г. Мамадыш РТ                                 
 
    Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,
 
    при секретаре Неумоиной Ю.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ к Межрайонной инспекции России № 10 по РТ, Ксенофонтову В.А. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Исполнительный комитет Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции России № 10 по РТ, наследнику умерших собственников земельных долей Королевой Ф.А., Ксенофонтовой Т.А. -. Ксенофонтову В.А. о признании права собственности за муниципальным образованием «Тавельское сельское поселение» на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 10,34 га, расположенные на земельных участках с кадастровым номером 16:26:600201:0008, указывая на то, что в ходе приватизации земель сельскохозяйственного назначения на основании Указа Президента РТ N УП-244 от 10 мая 1993 года "О преобразовании колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ", в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года 101-ФЗ, в установленном порядке были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей: список невостребованных земельных долей с указанием собственником был опубликован 04 января 2013 года в районной газете «Вятка» за № 1, официальном средстве массовой информации Мамадышского муниципального района РТ и размещен на информационном щите на территории сельского поселения. По истечении трех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей в районной газете от 17 апреля 2013 года № 29 опубликовано сообщение о созыве собрания дольщиков невостребованных земельных долей на 15 мая 2013 года по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Постановлением исполкома Тавельского сельского поселения от 15 мая 2013 года вновь был уточнен список собственников невостребованных земельных долей. В связи с чем истец просит прекратить право собственности Королевой Ф.А., Ксенофонтовой Т.А. на земельные доли общей площадью 10,34 га и признать за муниципальным образованием «Тавельское сельское поселение» право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 10,34 га, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 16:26:600201:0008.
 
    Представитель истца - Исполнительного комитета Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ Иванов В.И. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.
 
    Представитель ответчика - Межрайонной инспекции России № 10 по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
 
    Ответчик Ксенофонтов В.А. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на наследство в виде земельной доли не претендует и оформлять права не желает.
 
    Представители третьих лиц – МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального РТ, исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.
 
        Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.
 
    В силу статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
 
    Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных статьями 284 и 285 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
 
    Согласно пункту 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
 
    Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
 
    Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
 
    Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
 
    Согласно статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
 
    Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
 
    Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
 
    Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
 
    На основании Указа Президента РФ №337 от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ №244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения.
 
    На основании статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
 
    Из материалов дела усматривается, что истцом были выявлены земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, составлены списки этих лиц, списки опубликованы в районной газете "Вятка» за №1 от 04 января 2013 года. По истечении трех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, в той же газете за № 29 от 17 апреля 2013 года было дано объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей на 15 мая 2013 года в 15 часов в здании Тавельского дома культуры.. Здесь же было разъяснено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на территории Тавельского сельского поселения от 15 мая 2013 года следует, что решением собрания было постановлено утвердить список собственников невостребованных земельных долей и общую площадь невостребованных земельных долей в размере 734, 14 га.
 
    Постановлением руководителя исполнительного комитета Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от 15 мая 2013 года за № 9 утвержден список невостребованных земельных долей, в котором значатся в том числе умершие Королева Ф.А., Ксенофонтова Т.А. Указанные лица являлись собственниками земельных долей, расположенных в границах землепользования СХП «Рассвет», каждая площадью 5,17 га и получили свидетельства о праве собственности на земельную долю. У суда отсутствуют достоверные данные, свидетельствующие о том, что земельные доли указанных наследодателей являются востребованными. Ответчик, наследник указанных лиц, от реализации права на наследство в виде земельных долей отказался, что подтверждается его письменными заявлениями.
 
    На основании вышеизложенного суд считает, что требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса РТ, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о невостребованных земельных долях, истцом выполнены в полном объеме.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право собственности Королевой Ф.А., Ксенофонтовой Т.А. на земельные доли размерами по 5,17 га и признать право собственности за муниципальным образованием на указанные земельные участки.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Прекратить право собственности на земельные доли:
 
    - Королевой Ф.А. - пашня площадью 5,17 га с кадастровым номером 16:26:600201:0008;
 
    - Ксенофонтовой Т.А. – пашня площадью 5,17 га с кадастровым номером 16:26:600201:0008.
 
        Признать за муниципальным образованием «Тавельское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 10,34 га с кадастровым номером 16:26:600201:0008.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.
 
    Судья