Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-409/2014
Определение по делу № 2-409/2014
13 мая 2014 года г. Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Пименовой А.Г.,
при секретаре Стрелковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чермянина С.Н. к Румянцеву Д.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Истец Чермянин С.Н. обратился в суд с иском к ответчику Румянцеву Д.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
"дата" указанная квартира была передана ответчику в пользование на основании заключенного Договора № найма жилого помещения на срок до "дата".
"дата" был перезаключен договор найма и подписан аналогичный Договор № найма жилого помещения на срок до "дата".
"дата" был перезаключен договор найма и подписан аналогичный Договор № найма жилого помещения на срок до "дата".
Согласно п. 2.1.1 Договора найма, наниматель обязан вносить плату за пользование квартирой в сроки и в порядке, установленными договором.
Согласно п. 3.1 Договора найма ежемесячная арендная плата по настоящему Договору составляет 25000 рублей, которая согласно п. 3.2 Договора найма производится не позднее 10 числа каждого месяца.
Согласно п. 3.5 Договора найма плата за пользование квартирой перечисляется нанимателем на расчетный счет, указанный в договоре или наличными на руки наймодателю.
Однако, ответчик возложенные на него обязанности по оплате за пользование квартирой осуществляет ненадлежащим образом, оплата вносится не в полном размере и с нарушением предусмотренных договором сроков.
В настоящее время за пользование квартирой задолженность по оплате составляет 186100 рублей.
"дата" ответчику было вручено требование об оплате задолженности в течение 3 банковских дней, которое ответчиком не исполнено.
"дата" между сторонами было заключено Соглашение о возврате задолженности с целью урегулирования спора, согласно которому был определен порядок погашения задолженности, который ответчиком также не соблюдается.
Кроме того, согласно п. 3.7 Договора найма, в случае несвоевременного внесения сумм платы за найм наниматель уплачивает пеню в размере 1 % от невыплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.
В настоящее время за период с "дата" по настоящее время размер пеней составляет 503653 руб., при этом, с точки зрения разумности и справедливости истец считает, что размер пени, подлежащий взысканию в судебном порядке составляет 200000 рублей.
Помимо этого, согласно п. 2.1.2 Договора найма, наниматель обязан в период действия договора ежемесячно оплачивать стоимость коммунальных платежей. Данную обязанность ответчик также не исполняет, задолженность по коммунальным платежам по состоянию на "дата" составляет 37088 руб. 13 коп.
А потому, на основании ст. 678, 682, 309 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование квартирой в размере 186100 рублей, пени за несвоевременную оплату за пользование квартирой в размере 200000 рублей, задолженность по оплате коммунальных платежей 37088 руб. 13 коп., возврат госпошлины, оплаченный при подаче иска в размере 7431 руб. 88 коп.
В соответствии сост. 222 абз. 7 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
В судебное заседание истец – Чермянин С.Н. вызывался дважды, а именно: на "дата" и на "дата". В силу положений ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. По указанному в исковом заявлении адресу истца дважды направлялись судебные повестки, которые вернулись обратно с указанием «по истечении срока хранения», в связи с чем суд находит, что истец уклонился от получения судебного извещения.
Представитель истца Чермянина С.Н. - Савельев А.А. также дважды вызывался в судебные заседания, а именно: на "дата" и на "дата", о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем имеются расписки.
Истец и его представитель о причинах неявки в суд не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствии, без них рассмотреть дело не представляется возможным, а потому суд считает необходимым оставить заявление без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ
О П Р Е Д Е Л И Л:
Дело по иску Чермянина С.Н. к Румянцеву Д.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения оставить без рассмотрения в связи с неявкой истца в суд по вторичному вызову.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.
Судья:
