Решение от 18 апреля 2013 года №2-409/2013год

Дело № 2-409/2013 год
 
             Решение
 
именем Российской Федерации
 
    с. Пестрецы             18 апреля 2013 года
 
    Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,
 
    с участием истца Цыганов П.Н.,
 
    ответчицы Давлетшина Ю.П.,
 
    при секретаре Потаповой Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Цыганов П.Н. к Давлетшина Ю.П. об исключении из договора на передачу жилого помещение в собственность граждан,
 
               установил:
 
    Цыганов П.Н. обратился в суд с иском к Давлетшина Ю.П. об исключении из договора на передачу жилого помещение в собственность граждан, указывая на то, что по договору приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ он приватизировал трехкомнатную <адрес>, однако в этот договор была незаконно включена как собственница Давлетшина Ю.П. (Цыганова). Поэтому просит исключить ее из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан..
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, а ответчица иск признала.
 
    Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поэтому суд, с согласия сторон, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в числе других способов путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
 
    В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    В соответствии с п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
 
    В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    В соответствии со ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
 
    В соответствии п.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
 
    В соответствии с абзацем 1 п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В соответствии со ст.ст.2 и 7 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, о чем оформляются соответствующие договоры.
 
    В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
 
    Довод Цыганов П.Н. о том, что Давлетшина Ю.П. (на тот момент Цыганова), будучи членом семьи была включена совместно с ним, его женой и сыном в договор приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ как сособственница <адрес> убедителен, поскольку бесспорно подтверждается копией этого договора. Кроме того, согласно копий паспорта - Давлетшина Ю.П. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть на момент приватизации вышеуказанной квартиры она являлась малолетней.
 
    Поэтому, с учетом признания ответчицей исковых требований истца, принимая во внимание отсутствие нарушения при этом прав каких-либо третьих лиц, суд удовлетворяет иск Цыганов П.Н. об исключении Давлетшина Ю.П. (Цыганова) из договора на передачу жилого помещение в собственность граждан, как основанный на законе и доказательствах.
 
    При этом, с учётом того, что истец в своем заявлении отказался от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
                  решил:
 
    Признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с одной стороны Пестречинской межхозяйственной строительной организации от имени Пестречинского районного Совета народных депутатов в лице начальника ФИО1 и гражданином Цыганов П.Н. с другой стороны, <адрес> ничтожным в части передачи данной квартиры в совместную собственность Цыганова Ю.П., применяя последствия недействительности этой части договора, исключить Цыганова Ю.П. из этого договора из перечня лиц, получивших эту квартиру в совместную собственность граждан.
 
    В остальной части договор оставить без изменения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: