Решение от 24 апреля 2013 года №2-409/2013

                                                д.№2-409/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    с. Долгодеревенское                                      24 апреля 2013 года
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи:                                     Огура В.И.
 
    при секретаре судебного заседания:                             Гайнановой Н.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный, 7а, гражданское дело по иску Орловой Е.А. к администрации Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Орлова Е.А. обратилась к администрации Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области с иском о признании за ней права собственности на комнаты № и № в квартире АДРЕС, мотивируя тем, что на основании решения жилищной комиссии Вознесенского сельского поселения (протокол № от ДАТА ей выделили освободившуюся комнату.
 
    Истица Орлова Е.А. заявила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
    Ответчик Администрация Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области извещена должным образом, представитель в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
 
    В судебном заседании установлено следующее.       
 
    Решением Собрания депутатов Сосновского муниципального района от ДАТА № "Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность сельских поселений Сосновского района", в муниципальную собственность МО Вознесенского сельского поселения передано общежитие по АДРЕС.
 
    Администрация Сосновского муниципального района и администрация Вознесенского сельского поселения не обращались с заявлениями о постановке указанного здания на учет как бесхозяйного имущества и о признании права муниципальной собственности на него.
 
    ДАТА между Администрацией Вознесенского сельского поселения и Орловой Е.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из 2-х комнат в 1-й квартире общей площадью 45.1 кв.м. по АДРЕС
 
                                                                                      л.д.11-14.
 
    Истица просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на занимаемое ею на законных основаниях жилое помещение.
 
    Истица зарегистрирована и проживает по АДРЕС                                                                      л.д.17.
 
    По сведениям Сосновского филиала ОГУП "ОЦТИ" по Челябинской области общая площадь комнат №,№ составляет 51,1 кв.м., собственник не зарегистрирован                                                                                                        л.д.25.
 
    Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.           
 
    В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, находившимися в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Поскольку на основании Решения Собрания депутатов Сосновского муниципального района от ДАТА. № "Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность сельских поселений Сосновского района", в муниципальную собственность Вознесенского сельского поселения передано общежитие по АДРЕС, то к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Поэтому граждане, которые занимают жилые помещения в вышеуказанном жилищном фонде социального использования, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Приватизации подлежат изолированное жилое помещение: квартира или комната (ст. 62 ч. 2 ЖК РФ).
 
    Истиц занимает изолированные комнаты № и № в квартире АДРЕС, что подтверждается техническим паспортом, которые был предоставлен с соблюдением требований законодательства, что никем не оспаривается.
 
    По сведениям Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского района Орлова Е.А. не использовала право на приватизацию в Сосновском районе Челябинской области                                 л.д.15.
 
    Следовательно, истица вправе приватизировать занимаемое ею на законных основаниях жилое помещение.
 
    Отсутствие зарегистрированных прав органа местного самоуправления - муниципального образования Сосновский муниципальный район, а с ДАТА муниципального образования Вознесенское сельское поселение, на жилое помещение по АДРЕС, не может являться основанием для отказа в иске, так как представительный орган Сосновского района - Сосновский районный Совет депутатов - в ДАТА принял постановление о передаче общежития в муниципальную собственность.
 
    С момента передачи ведомственного общежития в ведение органа местного самоуправления оно утрачивает статус общежития в силу закона и становится жилым домом.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по АДРЕС за Орловой Е.А.. не собственности члены его семьи П.А.В. и К.В. отказались предъявлять требования о признании за ними права на долю в пр         
 
    Руководствуясьст.193-199 ГПК РФ, суд
 
                                                          Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Орловой Е.А. право собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., расположенную по АДРЕС.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий      В.И. Огур