Решение от 27 мая 2013 года №2-409/2013

    Дело №2-409/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Комаричи 27 мая 2013 г.
 
    Комаричский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тимошина А. В.,
 
    при секретаре Ивановой Е. Ю.
 
    с участием прокурора Ильюшина Д. Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Т.А. к Коровину С.С. о прекращении его регистрации и признании его не приобретшим права пользования жилым помещением.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Полякова Т. Н. обратилась в суд с иском к Коровину С.С. о прекращении его регистрации по адресу: <адрес>, и признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, ссылаясь на следующее.
 
    В собственности истицы находится дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ответчик, который фактически в данном доме никогда не проживал, его имущества в доме не имеется. Ответчик со своей матерью постоянно проживает в <адрес>. По устной договоренности ответчик обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу, но до настоящего времени под различными предлогами этого не сделал. В связи с этим истица просила суд прекратить регистрацию ответчика по указанному адресу и прекратить его право пользования указанным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, пояснив, что указанный дом принадлежит ей на основании договора дарения. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе племянницы, которая приходится ответчику матерью, она зарегистрировала в указанном доме ответчика, который в данный дом не вселялся и фактически никогда там не проживал. Он высказывал намерения добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. Проживает ответчик в <адрес> по указанному в исковом заявлении адресу. Сведениями об изменении им фактического местожительства истица не обладает. Договор найма жилья с ответчиком не заключался, оплату жилья и коммунальных услуг он не производил. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает ее право на распоряжение своим имуществом, в связи с чем она просила суд прекратить регистрацию ответчика по указанному адресу и прекратить его право пользования указанным жилым помещением.
 
    Ответчик, которому по последнему известному месту его жительства было направлено извещение о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно почтовому уведомлению, он отсутствует по указанному адресу.
 
    Принимая во внимание, что согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика. Поэтому с согласия участников судебного разбирательства дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица – ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, уведомив суд о своем согласии на рассмотрение данного дела в свое отсутствие, оставив принятие решения по данному делу на усмотрение суда.
 
    Заслушав истицу, свидетеля Щеблякову С. Ю., заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истицы, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Сомова А. И. подарила Поляковой Т. А. жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, и находящийся под ним земельный участок.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 30. 09. 2008 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 30. 09. 2008 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, также принадлежит истице на праве собственности.
 
    Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Коровин С. С. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Свидетель Щеблякова С. Ю. в судебном заседании пояснила, что сама она проживает по адресу: <адрес>, т.е.неподалеку от указанного дома истицы. В этом доме ответчик Коровин С.С. никогда не проживал и в настоящее время не проживает.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 7 данной статьи ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истицы не является, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные платежи не вносит, в принадлежащем истице доме не проживал и не проживает в настоящее время, правовые основания для продолжения его регистрации и сохранения права проживания в доме, принадлежащем истице на праве собственности, отсутствуют.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Поляковой Т.А. к Коровину С.С. о прекращении его регистрации и признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.
 
    Обязать территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Коровина С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда через Комаричский районный суд в течение месяца.
 
    Судья