Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Номер документа: 2-409/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Дело <ХХХ>
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> г. Комсомольск-на-Амуре
Мировой судья судебного участка №30 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре А.Ю. Сердюкова,
при секретаре судебного заседания Руденко А.И.,
с участием представителя истца Кириленко Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика по многоквартирному дому» к Ефремовой , Ефремову , Ефремову , третье лицо ТСЖ «Магистраль-3» о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Служба заказчика по МКД» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме <ХХХ>, расположенном по ул. <АДРЕС> в г. Комсомольске-на-Амуре. Квартира <ХХХ> по вышеуказанному адресу в г.Комсомольске-на-Амуре находится в собственности ответчиков. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение в размере 7811 рублей 14 копеек, которая сложилась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Поскольку оплату за жилое помещение ответчики своевременно не произвели, на сумму задолженности за период просрочки, были начислены пени в размере 644 рубля 42 копейки. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму долга, пени, расходы по уплаченной госпошлине в сумме 400 рублей 00 копеек.
В судебном заседании представитель ООО «УК «Служба заказчика по МКД» Кириленко Н.Г., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении, уменьшила сумму, поскольку ответчиками задолженность по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья оплачена в полном объеме, просила взыскать пени в сумме 644 рубля 42 копейки и расходы по оплате госпошлины 400 рублей, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.
Представитель 3-го лица ТСЖ «Магистраль-3» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись в установленном законом порядке. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не представляли. При таких основаниях, мировой судья, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Мировой судья, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры <АДРЕС> на основании договора мены от <ДАТА4>, которые зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. На основании договора управления многоквартирным домом <ХХХ> в г. Комсомольске-на-Амуре от <ДАТА5>, входящим в состав ТСЖ «Магистраль-3», ООО «УК Служба заказчика по МКД» является управляющей компанией жилого дома, в котором проживают ответчики. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами. Ответчикам предоставляются коммунальные услуги, однако за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> образовалась задолженность в размере 7811 рублей 14 копеек, что подтверждено карточкой оперативного учета лицевого счета по оплате за жилье по указанному адресу. На день рассмотрения данного иска в суде, ответчиками задолженность по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья оплачена в полном объеме.
В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи
собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствие с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей по содержанию многоквартирного жилого дома, в котором он проживает.
Рассматривая требования истца о взыскании пени, в связи с просрочкой уплаты основного долга, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Суд находит данный расчет правильным, подлежащим взысканию суммы пени с ответчиков в полном размере.
Исходя из вышеизложенного, мировой судья приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 644 рубля 42 копейки, в связи с просрочкой уплаты основного долга.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца, затраченные на уплату государственной пошлины подтверждаются платежным поручением на сумму 400 рублей 00 копеек. Данный размер соответствует размеру государственной пошлины установленному ст. 333.19 НК РФ, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек за исковые требования имущественного характера подлежащего оценке.
Руководствуясь ст. 233-235 ГПК Российской Федерации, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика по многоквартирному дому» к Ефремовой , Ефремову , Ефремову , третье лицо ТСЖ «Магистраль-3» о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья, пени, судебных расходов,- удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ефремовой , Ефремова , Ефремова в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба заказчика по многоквартирному дому» пени в сумме 644 рубля 42 копейки, судебные расходы в размере 400 рублей 00 копеек.
Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка №30 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре.
Мировой судья Сердюкова А.Ю.<ХХХ>
