Решение от 21 июня 2013 года №2-409-2013

    Дело №2-409-2013                         
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес>             ДД.ММ.ГГГГ
 
    Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
 
    Председательствующего судьи Головкина А.Ю.,
 
    при секретаре Куделькиной Е.Б.,
 
    с участием представителя истца Панасюк А.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельникова В.С. к администрации Огневского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Котельников В.С. обратился в суд с иском к администрации Огневского сельского поселения, о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за Котельниковым В.С., мотивируя тем, что он проживает в указанной квартире с 1994 года. Истец обратился в администрацию Огневского сельского поселения о разрешении приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано, в связи с тем, что дом на балансе нигде не значится.
 
    В судебном заседании представитель истца Панасюк А.Б. заявленные исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание не явился истец Котельников В.С., о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    В судебное заседание не явились представители ответчиков - администрации Огневского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца Панасюк А.Б., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2,18 Закона РФ №1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Указанная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано за гражданами или юридическими лицами, муниципальными образованиями, субъектами РФ или за Российской Федерацией (сообщение Министерства промышленности и природных ресурсов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.29). Спорная квартира не числится на балансе администрации Огневского сельского поселения (л.д.14), администрации Каслинского муниципального района (л.д.25).
 
    Истец Котельников С.В. занимает спорное жилое помещение на основании ордера выданного АО «Огневское» (л.д. 15).
 
    В соответствии с действующим законодательством при создании акционерного общества вопрос о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность не был разрешен.
 
    Не включение имущества в нарушение законодательства в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Общая площадь занимаемого истцом жилого помещения согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) составляет 34,0 кв.м..
 
    На день рассмотрения спора в суде, земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит на праве собственности Котельникову В.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права №.
 
    Спорное жилое помещение не относится к категориям, указанным в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация которых запрещена, в чьей либо собственности не находится, наличия прав на него третьих лиц, судом не установлено, что соответствует требованиям ст.3 указанного закона.
 
    В спорном жилом помещении Котельников В.С. проживает один, что подтверждается справкой администрации Огневского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
 
    Таким образом, суд полагает, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорное жилое помещение за Котельниковым В.С., в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Котельникова В.С., собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 34,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, порядке приватизации жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
 
    Председательствующий судья                                         Головкин А.Ю.
 
    Решение вступило в законную силу.