Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-408/2014
Дело № 2-408/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Кадый 06 июня 2014 года
Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего Рубликова И.Ю., при секретаре Смирновой Н.В., с участием истца – Юсупова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова Имрана Анасовича к Наурбиеву Магомед-Расул Султановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Юсупов И.А. обратился в суд с иском к Наурбиеву М.-Р.С., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что он – истец, является собственником указанной квартиры, в котором проживает. Ответчик Наурбиев М.-Р.С., его знакомый, в ДД.ММ.ГГГГ года обратился к нему с просьбой предоставить жилплощадь для проживания по устному договору безвозмездного пользования, т.к. Наурбиеву негде было жить. Юсупов И.А. предоставил ему жилье и зарегистрировал в квартире. Ответчик проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего по семейным обстоятельствам срочно выбыл на родину - в <...>. Юсупов И.А. неоднократно по телефону просил его приехать и сняться с регистрационного учета, на что Наурбиев ответил отказом, что в Костромскую область он приезжать, не намерен.
Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, на его адрес приходят заказные письма из различных инстанций, ему приходиться ходить по инстанциям и доказывать, что такой гражданин у него не проживает.
В судебном заседании Юсупов И.А. иск поддержал, пояснив, что ответчик вселился в квартиру с его устного разрешения. Письменный договор о безвозмездном пользовании с ним не заключался. Наурбиев М.-Р.С. членом его семьи не является. При разговоре по телефону с ответчиком, он ответил, что не против снятия его с регистрационного учета, но приехать он не может по состоянию здоровья.
Ответчик Наурбиев М.-Р.С., извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, по телефону сообщил, что о предъявленном Юсуповым И.А. к нему иске знает, иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.
Свидетель К.В.Н. в суде показала, что Юсупов И.А. проживает в их доме по <адрес>. В квартире Юсупова, кроме него самого, никто не проживал. Ранее, ненадолго, к нему приезжал земляк, которого она длительное время не видела.
Юсупов И.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № № является собственником квартиры, общей площадью <...> кв.м, расположенной на первом этаже, по адресу: <адрес>, (л.д. №№).
Согласно справки Интегрированного банка данных (ИБД-Р) ИЦ УМВД России по <адрес> гражданин Наурбиев Магомед-Расул Султанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., уроженец <адрес> <адрес> зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. №№).
Адресные справки ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждают наличие регистрации Юсупова И.А. по адресу <адрес>; Наурбиева М.-Р.С. по адресу <адрес>, (л.д. №№).
Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как установлено судом, Наурбиев М.-Р С. членом семьи Юсупова И.А.., как собственника жилого помещения, никогда не был, и не является им в настоящее время, так как с момента вселения в жилое помещение отсутствовали, как факт их совместного проживания, так и факт ведения общего хозяйства.
При отсутствии доказательств существования между Юсуповым И.А. и Наурбиевым М.-Р.С. иного соглашения об условиях пользования жилым помещением, фактически сложившиеся между ними отношения следует квалифицировать как отношения безвозмездного пользования.
На основании пункта 1 ст. 699 ГК Российской Федеарции, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
При таком положении, законные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствуют.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не порождает каких-либо самостоятельных прав у ответчика на пользование жилым помещением.
Следовательно, исковые требования Юсупова И.А. подлежат удовлетворению. В связи с чем, Наурбиева Магомед-Расул Султановича следует признать утратившим право пользования жилым помещением по основанию отказа собственника от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юсупова Имрана Анасовича к Наурбиеву Магомед-Расул Султановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Наурбиева Магомед-Расул Султановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Наурбиева Магомед-Расул Султановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <...>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд.
Судья И.Ю. Рубликов
