Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-408/2014
Дело № 2-408/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» июля 2014 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бодровой Е.Б.
при секретаре Майоровой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Пластовского муниципального района Челябинской области (далее – администрация) обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание котельной общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления администрация указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйственным способом было возведено нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени в указанном нежилом здании располагается котельная, используемая для отопления МКСКОУ школа-интернат № <адрес>.
Документация на нежилое здание столярной мастерской оформлена не была.
Нежилое здание котельной находится на землях Пластовского городского поселения.
В соответствии с положениями п. 11 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования по основным общеобразовательным программа на территории муниципального района относится к полномочиям муниципального района.
С момента возведения и до настоящего времени Пластовский муниципальный район добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием, как своим собственным, следит за сохранностью, за счет собственных средств и средств, выделяемых на содержание объектов социальной сферы, производит ремонт и содержание указанного объекта недвижимости.
В настоящее время предпринимаются меры по оформлению правоустанавливающих документов для осуществления регистрации права собственности на указанное нежилое здание, оформлены технический и кадастровый паспорт.
ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет как бесхозяйное имущество. С этого времени никакое лицо не заявило своих прав на указанный объект недвижимости.
Учитывая, что объект принят на учет в установленном порядке, и со дня постановки на учет прошло более года, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание котельной общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя – администрации Пластовского муниципального района Челябинской области Перфильева А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица – администрации Пластовского городского поселения Челябинской области Савенкова Е.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), против удовлетворения заявления не возражала.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 32, 35-36).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представил письменные возражения (л.д. 35-36), в которых ссылается на то, что заявление о признании права собственности на бесхозяйное имущество должно рассматриваться в порядке искового производства.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено:
Нежилое здание – здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23).В соответствии с кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет, кадастровый номер №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м (л.д. 21-22).
Нежилое здание котельной, расположенное по указанному адресу, в реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, Пластовского городского поселения, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества по Челябинской области не значится, регистрация собственности в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области не производилась. Указанные обстоятельства подтверждены справками Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № 06151, Комитета по управлению имуществом администрации Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 187, Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25, 26, 27, 28).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на бесхозяйный объект недвижимого имущества (нежилое здание котельной) ограничение (обременение) права не зарегистрировано; правопритязания отсутствуют, данные о заявленных в судебном порядке правах требования отсутствуют (л.д. 24).
Доводы представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о том, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество должно рассматриваться в порядке искового производства, являются несостоятельными.
Порядок признания судом вещи бесхозяйной регулируется главой 33 подраздела IV «Особое производство» Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Таким образом, процессуальным законом прямо предусмотрено рассмотрение дел о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность именно в порядке особого, а не искового производства.
Обстоятельства, свидетельствующие о наличии оснований для возникновения у заинтересованных лиц права собственности на спорный объект, в ходе рассмотрения дела не установлены, отсутствуют они и в письменных возражениях представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
В силу ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.
Поскольку наличие спора о праве в судебном заседании не установлено, основания для оставления заявления без рассмотрения и необходимость обращения администрации Пластовского муниципального района Челябинской области в порядке искового производства отсутствуют.
Учитывая, что с момента постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области недвижимого имущества – нежилого здания котельной общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на учет прошло более года, недвижимая вещь не имеет собственника, заявление администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на этот объект подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности Пластовского муниципального района Челябинской области на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание котельной общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
