Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-408/2013
К делу № 2-408/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2013 года п. Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.
при секретаре Губиной С.В.,
с участием представителя истца Маслова О.А.,
представителя третьего лица на стороне истца С.<...>,
ответчицы Марьясовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края к Марьясовой М.А.<...> об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Псебайского городского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Марьясовой М.А. об обязании привести квартиру №<...>, расположенную в доме №<...> по ул. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края, принадлежащую ответчице на праве собственности в прежнее состояние.
Истец мотивировал свои требования тем, что Марьясова М.А. в нарушение установленного ст. 26 ЖК РФ порядка, без разрешительной документации, самовольно произвела переустройство принадлежащей ей квартиры №<...>, выразившееся в самовольном отключении квартиры от инженерных сетей – системы отопления многоквартирного дома.
На требования администрации в добровольном порядке устранить допущенные нарушения, ответчица не реагирует, в связи, с чем администрация Псебайского городского поселения вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца по доверенности Маслов О.А. требования, изложенные в иске поддержал, просил их удовлетворить, предоставив ответчице разумный срок для устранения допущенных нарушений.
Представитель третьего лица на стороне истца МУП «Мостовские тепловые сети» по доверенности С.<...> считал требования истца законными и обоснованными, в связи, с чем просил их удовлетворить.
Ответчица Марьясова М.А. исковые требования не признала, и просила отказать в их удовлетворении.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что требования администрации Псебайского городского поселения подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании квартира №<...> в доме №<...> по ул. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края, на основании договора продажи квартиры №<...> от 10.02.1998 принадлежит на праве собственности ответчице. В настоящее время в данной квартире проживает ответчица.
Актом обследования указанной квартиры от 04.12.2012 установлено, что система отопления в данной квартире не функционирует.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Иванова Т.А. самовольно отключилась от инженерных сетей – системы отопления многоквартирного дома.
Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Решение о согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Так ответчицей Марьясовой М.А. суду не представлено доказательств о соблюдении требований данной статьи.
Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В адрес ответчицы 14.11.2011 за №<...>, администрацией Псебайского городского поселения направлялось требование привести жилое помещение в прежнее состояние, однако, оно осталось без исполнения.
Поскольку ответчица Марьясова М.А. не приводит в добровольном порядке жилое помещение в прежнее состояние, истец вынужден обратиться в суд с требованием об ее обязании привести жилое помещение в прежнее состояние.
С учетом изложенного, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что отключение квартиры №<...>, находящуюся в доме №<...> по ул. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края, произведенное ответчицей без разрешительной документации является самовольной, нарушает права и законные интересы жильцов этого дома, следовательно, является незаконной, и поэтому иск подлежит удовлетворению.
С учетом периодов отопительного сезона, необходимости составления технической документации, суд считает необходимым установить ответчице срок, устранения допущенных нарушений до 01 сентября 2013 года.
Также в соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ с ответчицы в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ. С учетом, что иск носит неимущественный характера, то указанная сумма, подлежащая взысканию с ответчицы в доход государства составляет 200 рублей.
Руководствуясь ч.3 ст.26 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края к Марьясовой М.А.<...> об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние – удовлетворить.
Обязать Марьясову М.А.<...>, в срок до 01 сентября 2013 года привести жилое помещение – квартиру №<...>, находящуюся в доме №<...> по ул. <...> п. Псебай Мостовского района Краснодарского края в прежнее состояние, путем подключения инженерных сетей – системы отопления.
Взыскать с Марьясовой М.А. в пользу государства госпошлину в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий
