Решение от 13 октября 2014 года №2-4074/2014

Дело № 2-4074/2014
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «13» октября 2014 года г. Новочеркасск
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
 
    судьи Кабельковой В.Б.,
 
    при секретаре Ивановой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борозинец Л.В. к Демьяненко Г.И., с участием третьего лица: ОУФМС РФ по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Борозинец Л.В. обратилась в суд с иском к Демьяненко Г.И. о призвании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Демьяненко Г.И., что подтверждается справкой № ООО «Жилремонт» от <дата> года. С ответчиком истец не знакома, никогда не видела, однако как собственник несет расходы на содержание имущества, коммунальные услуги в том числе и за Демьяненко Г.И.
 
    Просила суд признать Демьяненко Г.И. утратившим право пользования на жилое помещение, <адрес> по адресу: <адрес>.
 
    Борозинец Л.В. уведомленная о дате и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечив явку своего представителя.
 
    Представитель истца по доверенности, Авилов М.Е., в судебном заседании пояснил, что семья ответчик свою долю в спорной квартире на основании договора дарения безвозмездно передал в собственность Ашихмина Ю.Ю. в связи с чем. Выехал их жилого помещения. Ашихмин Ю.Ю. в свою очередь продал квартиру Борозинец Л.В. Истец никогда не видела ответчика, с ним не знакома, в квартире истца ответчик никогда не проживал, вещей его там нет, никаких расходов по содержанию имущества никогда не производил. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Настаивал на удовлетворении исковых требований.
 
    Ответчик, Демьяненко Г.И. в судебное заседание не явился, уведомлялся судом надлежащим образом по известному месту жительства, подтвержденному адресной справкой.
 
    Управление ФМС по Ростовской области, надлежащим образом уведомленное о судебном разбирательстве, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что на основании договоров купли-продажи от <дата> года, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Борозинец Л.В.. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <дата> года.
 
    По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в <адрес> зарегистрирован Демьяненко Г.И., <дата> года рождения, что следует из справки № ООО «Жилремонт» от <дата> (л.д. 6), адресной справки ОУФМС РФ в г. Новочеркасске от <дата> (л.д. 17 оборот).
 
    Как усматривается из объяснений собственников жилых помещений по <адрес> (л.д. 22-24), пояснений представителя истца, доводов искового заявления, Демьяненко Г.И. добровольно выехал и не проживает в спорном жилом помещении после отчуждения своей доли в праве собственности на квартиру, расходы по содержанию имущества не несет, членом семьи собственника не является, фактически имеет другое место жительства, добровольно с регистрационного учета не снимается.
 
    В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В силу абз. 5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 (ред. от 15.07.2013), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Борозинец Л.В. – удовлетворить.
 
    Признать Демьяненко Г.И. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда о признании Демьяненко Г.И., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, является основаниям для снятия Демьяненко Г.И. с регистрационного учета.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2014 года.
 
    Судья: /подпись/ В.Б. Кабелькова