Решение от 27 марта 2014 года №2-407/2014

                                    К делу № 2 - 407/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
                        27 марта 2014 года
 
                        г. Новокубанск
 
               Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
 
        председательствующего судьи                     Пиронкова К. И.,
 
        при секретаре                                  Матвиенко Н. Н.,
 
        с участием представителя администрации МО
 
        Новокубанский район                            Грицая Д. В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КФХ Переверзева А. Д. к Козлову В. В.ичу, Хурдаковой Т. А., администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности,
 
        У С Т А Н О В И Л :
 
        КФХ Переверзева А. Д. обратилось в суд с исковым заявлением о признании права собственности на: 1)земельный участок кадастровый номер № . . . площадью 105199 кв.м.. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Верхнекубанское, в 4300 м. на юго-запад от центра п.Зорька. Разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции; 2) земельный участок кадастровый номер № . . . площадью 105001 кв.м.. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Верхнекубанское, в 4290 м. на юго-запад от центра п.Зорька. Разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции.
 
                       Также КФХ Переверзева А. Д. заявило требование о признании незаконным постановление главы администрации Новокубанского района №709 от 25.08.1994 г. «Об изъятии земель у КХ за нарушение земельного законодательства», в том числе об изъятии у КФХ Козлова В.А., Козлова А.А. земельных участков общей площадью 10,5 га. и 10,52 га. и возложении обязанности на администрацию МО Новокубанского района устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод, в том числе КФХ Переверзева А. Д., КФХ Козлова В. А., КФХ Козлова А. А. и принятии решения об отмене постановления главы администрации Новокубанского района №709 от 25.08.1994г: «Об изъятии земель у КХ за нарушение земельного законодательства».
 
            Свои исковые требования мотивирует тем, что в соответствии с выпиской из постановления Главы администрации Новокубанского района от 02.02.1993 г. №51 «О предоставлении земли в собственность и аренду для организации крестьянских (фермерских) хозяйств» было зарегистрировано крестьянское хозяйство Переверзева А. Д.. Главой крестьянского хозяйства был утвержден Переверзев А. Д.. Согласно ст. 58 Земельного кодекса РСФСР «Условия предоставления земель для ведения крестьянского (фермерских) хозяйства» земельные участки передаются в собственность или в аренду гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанные преимущественно на личном труде и труде членов их семей. На основании вышеуказанного постановления №51 от 02.02.1993 г. протоколом № . . . общего собрания членов КХ Переверзев А. Д. был утвержден Устав КХ Переверзева А. Д.. На основании протокола №2 от 02.06.2013 г. главой КФХ Переверзева А. Д. был избран Переверзев А. А. 01.11.2006 г. КФХ Козлова В. А. прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к КФХ Переверзев А. Д., что подтверждается свидетельством ИФНС по Новокубанскому району от 01.11.2006 г. серии 23 №№ . . .. 05.10.2006 г. КФХ Козлова А. А. прекратило в свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к КФХ Переверзев А. Д., что подтверждается свидетельством ИФНС по Новокубанскому району от 05.10.2006 г. серии 23 №№ . . .. При присоединении КФХ Козлова В. А. к КФХ Переверзева А. Д. единственный член КФХ Козлова В.А. - Козлова Е. Т. (так как бывший главы КФХ Козлова В. А. - Козлов В. А. умер и был выведен из членов КФХ после смерти) вошел в члены КФХ Переверзева А. Д., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, изменениями №3 в Устав КФХ Переверзева А. Д. При присоединении КФХ Козлова А. А. к КФХ Переверзева А. А. единственный член КФХ Козлова А. А. - Козлов А. А. (его супруга Козлова Р. Н. была выведена из членов КФХ до присоединения к КФХ Переверзева А. Д.) вошел в члены КФХ Переверзева А. Д., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, изменениями №2 в Устав КФХ Переверзева А. Д. В соответствии с решением №334 исполнительного комитета Новокубанского районного Совета народных депутатов от 23.10.1991 г. №334 в пожизненное наследуемое владение: Козлову В. А. было предоставлено 11 га пашни, главой КФХ утвержден Козлов В. А., членом хозяйства Козлова Е. Т., Козлову А. А. было предоставлено 11 га пашни, главой КФХ утвержден Козлов А. А., членом хозяйства Козлова Р. Н. В соответствии с постановлением главы администрации Новокубанского района №565 от 24.09.1992 г. о выдаче государственных актов было постановлено «Утвердить материалы установления внешних границ в натуре землевладения крестьянских (фермерских) хозяйств и выдать государственные акты на право собственности на землю для выделения крестьянским хозяйствам согласно приложения. В соответствии с приложением к указанному постановлению №565 от 24.09.1992 г.: Козлову В. А. было предоставлено в собственность 10,54 га; Козлову А. А. было предоставлено в собственность 10,56 га. Уже после того как КФХ Козлова В. А., КФХ Козлова А. А. вошли в состав КФХ Переверзева А. Д., была утверждена схема расположения земельных участков, принадлежащих КФХ Переверзеву А. Д. на кадастровом плане территорий и в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка кадастровый номер 23:21:0317004:10 площадь земельного участка составила 105199 кв.м., вид права- собственность, в графе правообладатель указано «КФХ Козлова А.А.». Местоположение установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Новокубанский район, с/п Верхнекубанское, в 4300 м. на юго-запад от центра п.Зорька. Разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции; кадастровым паспортом земельного участка кадастровый номер № . . . площадь земельного участка составила 105001 кв.м., вид права - собственность, в графе правообладатель указано «КФХ Козлова В.А.». Местоположение: установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Верхнекубанское, в 4290 м. на юго-запад от центра п.Зорька. Разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции. Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав на № . . . от 06.12.2013г. Армавирского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; КФХ Переверзева А. Д. было уведомлено о приостановлении государственной регистрации права на земельный участок кадастровый номер 23:21:0317004:11, в том числе по тому основанию, что «в материалах данных Государственного Фонда содержится Постановление главы администрации Новокубанского района Краснодарского края №709 от 25.08.1994 г. в соответствии с которым у КФХ Козлова В. А. в связи с неиспользованием был изъят предоставленный ему земельный участок, площадью 10,5 га.».; на регистрацию было представлено решение №334 от 23.10.1991 г. по которому Козлову В. А. земельный участок предоставлялся в пожизненное наследуемое владение и архивная выписка из постановления главы администрации Новокубанского района от 24.09.1992г. №565, государственный акт на право собственности на землю… серия КК-2 №234-803-55 по которому КФХ Козлову В. А. предоставлялся земельный участок мерою 10,54 га., однако в представленных документах не указано на каком праве предоставлялся земельный участок и отсутствуют какие-либо сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок, т. е. не отражает информацию необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП. Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав на № . . . от 11.12.2013 г. Армавирского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; КФХ Переверзева А. Д. было уведомлено о приостановлении государственной регистрации права на земельный участок кадастровый номер 23:21:0317004:10, в том числе по тому основанию, что «в материалах данных Государственного Фонда содержится Постановление главы администрации Новокубанского района Краснодарского края №709 от 25.08.1994г. в соответствии с которым у КФХ Козлова В.А. в связи с неиспользованием был изъят предоставленный ему земельный участок, площадью 10,5 га.»; на регистрацию было представлено решение №334 от 23.10.1991г. по которому Козлову А.А. земельный участок предоставлялся в пожизненное наследуемое владение и архивная выписка из постановления главы администрации Новокубанского района от 24.09.1992г. №565, государственный акт на право собственности на землю… серия КК-2 №234-803-54, по которому Козлову А.А. предоставлялся земельный участок мерою 10,56 га., однако в представленных документах не указано на каком праве предоставлялся земельный участок и отсутствуют какие-либо сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок, то есть не отражает информацию необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП. Таким образом, КФХ Переверзева А. Д. только после 06.12.2013г. узнало о существовании вышеуказанного постановления главы администрации Новокубанского района Краснодарского края №709 от 25.08.1994г. в соответствии с которым у КФХ Козлова В.А., КФХ Козлова А. А. в связи с неиспользованием были изъяты предоставленные им земельные участки, площадью 10,5 га., 10.52 га.. Уже после 06.12.2013 г., то есть после того как КФХ Переверзева А. Д. узнало о существовании данного постановления №709, КФХ Переверзева А. Д. были получены сведения о том, что данное постановление действительно принималось, но впоследствии на данное постановление прокурором Новокубанского района был принесен протест, который был удовлетворен и данное постановление было отменено и соответственно фактически вышеуказанные земельные участки у КФХ Козлова В. А., КФХ Козлова А. А. никогда не изымались, то есть не изымались как до присоединения к КФХ Переверзева А. Д., так и после этого. Если предположить, что данное постановление не было бы отменено, то данные земельные участки должны были быть изъяты во исполнение данного постановления. Тот факт, что на данное постановление был подан протест прокурором и данный протест был удовлетворен подтверждается следующими документами: письмом прокурора Новокубанского района А. В. Горобцова (адресовано Апанасову Н.В.) №155 Ж-06/2595 от 11.05.2006 г., в соответствии с которым: «…13.02.1995г. прокурором района на постановление главы администрации Новокубанского района №709 от 25.08.1994 г. … был принесен протест, который удовлетворен и Председателю комитета по земельным ресурсам и землеустройству предложено принять соответствующие меры в связи с возвратом земли; письмом ст. помощника прокурора Новокубанского района юриста 2 класса Лысковой Т. Ю. №178 от 17.02.1995 г., адресованное Козлову А. А. «Ваше заявление рассмотрено. Сообщаю, что на постановление главы администрации Новокубанского района от 28.08.1994 г. об изъятии у Вас земельного участка принесен протест; письмом №272 от 12.03.1997 г. помощника прокурора Новокубанского района юриста 2 класса Лысковой Т.Ю. «На Ваше заявление сообщаю, что 13.02.1995 г. прокуратурой на постановление главы администрации Новокубанского района №709 от 25.08.1994г. … был принесен протест, который удовлетворен. В связи с тем, что изъятие предоставленного Вам земельного участка указанным постановлением произведено необоснованно, по вопросу возврата земельного участка Вам следует обратиться…». Учитывая вышеизложенное, данное постановление №709 от 25.08.1994 г. не может быть законным, так как протест прокурора о его незаконности был удовлетворен и данное постановление было отменено. КФХ Переверзева А. Д. принимало меры для того, чтобы получить постановление, которое бы отменяло вышеуказанное постановление №709 от 25.08.1994 г., однако это не удалось. В любом случае, действуя осмотрительно, КФХ Переверзева А. Д. считает, что у него имеются основания для оспаривания данного постановления в судебном порядке. Незаконность данного постановления подтверждается еще и тем, что в отношении КФХ Козлова В. А., КФХ Козлова А. А. оно не исполнялось. КФХ Переверзева А. Д. считает, что    в совокупности вышеприведенные фактические обстоятельства указывают на то, что вышеуказанные уведомления о приостановлении государственной регистрации права данных земельных участков также являются необоснованными, преждевременными, незаконными, так как основаны на неправильных выводах, толковании юридически значимых фактов, материального права, а значит не могут являться препятствием регистрации права собственности за КФХ Переверзева А. Д. на вышеуказанные земельные участки, а также на выводы суда о наличии оснований для признания права собственности на указанные земельные участки именно за КФХ Переверзева А. Д. КФХ Переверзева А. Д. не согласно с данным постановлением №709 от 25.08.1994 г., считает его незаконным и необоснованным. Козлов В. В., Хурдакова Т. А. являются наследниками первой очереди бывших глав КФХ Козлова В. А. и КФХ Козлова А. А. и соответственно бывших членов КФХ Переверзева А. Д., которые (наследники) приняли наследство после смерти вышеуказанных лиц. Хурдакова Т. А. является наследником Козлова А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Козлов В. В.ич является наследником первой очереди после смерти Козлова В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Козловой Е. Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
 
        В судебном заседании представитель истца Романенко В. А. на исковых требованиях настаивал.
 
                В судебное заседание ответчики Козлов В.В., Хурдакова Т.А. не явились, но представили заявления в которых просили суд рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, а также заявили о признании иска к ним в полном объеме и просили его удовлетворить.
 
                Представитель истца по доверенности Романенко В. А., представитель ответчика администрации МО Новокубанский район – по доверенности Грицай Д. В., не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков Козлова В. В., Хурдаковой Т. А.
 
                Суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков Козлова В. В., Хурдаковой Т. А., с учетом требований ст. ст. 29, 35, 167 ГПК РФ, принимая во внимание заявления и мнения сторон.
 
                Представитель администрации в судебном заседании оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.
 
                Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии с правилами ст.6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее – Закон) в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество (п.1)
 
        Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное (п.3).
 
        Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию (п.4).
 
        Пунктом 1 ст. 9 Закона предусмотрено, что при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
 
        В силу ст.14 Закона в фермерское хозяйство могут быть приняты новые члены. Прием новых членов в фермерское хозяйство осуществляется по взаимному согласию членов фермерского хозяйства на основании заявления гражданина в письменной форме. Членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства.
 
        Согласно ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
        Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
            С учетом фактических обстоятельств дела, исследованных судом доказательств, приведенных норм материального и процессуального права, суд находит иск КФХ Переверзева А. Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению только в части признания за КФХ Переверзева А.Д. права собственности на спорные земельные участки кадастровые номера: 23:21:0317004:10, 23:21:0317004:11; в то время как подлежит отказу в удовлетворении исковое требование в части признания незаконным постановления главы администрации Новокубанского района №709 от 25.08.1994г: «Об изъятии земель у КХ за нарушение земельного законодательства» и обязании администрации МО Новокубанского района устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод.
 
        Основанием для отказа в удовлетворении иска в указанной части является то, что    надлежащими и допустимыми доказательствами по делу подтверждается факт принесения протеста прокурора Новокубанского района на оспариваемое постановление №709 от 25.08.1994г., удовлетворение данного протеста прокурора и отмены данного постановления №709 от 25.08.1994г., что объективно указывает на то, что на момент обращения истца в суд и рассмотрения настоящего гражданского дела оспариваемое постановление №709 от 25.08.1994г. уже отменено и не действует, а значит не может иметь каких – либо юридических последствий и нарушать права истца.
 
                С учетом доводов истца о необходимости обращения решения суда к немедленному исполнению, в соответствии со ст.212 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что данные обстоятельства можно отнести к особым обстоятельствам, подтверждающим то, что замедление исполнение данного решения может привести к ущербу.
 
                     Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199, 212 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
                    Исковые требования КФХ Переверзева А. Д. удовлетворить частично.
 
                Признать за КФХ Переверзева А. Д. право собственности на земельный участок кадастровый номер № . . . площадью 105199 кв.м.. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Верхнекубанское, в 4300 м. на юго-запад от центра п.Зорька. Разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции.
 
                Признать за КФХ Переверзева А. Д. право собственности на земельный участок кадастровый номер № . . . площадью 105001 кв.м.. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположено в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Верхнекубанское, в 4290 м. на юго-запад от центра п.Зорька. Разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции
 
                    В удовлетворении остальной части иска КФХ Переверзева А. Д. отказать.
 
                    Обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.
 
                        На решение суд может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
                    Председательствующий:                                       ______________________