Дата принятия: 07 июля 2014г.
Номер документа: 2-407/2014
Дело № 2-407/2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Таврическое 07 июля 2014 года
Таврический районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Гартунг Н.И.,
при секретаре Петрове А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овередный Н.Н. к Хасенов М.П. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Овередный Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику Хасенову М.П. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: р.<адрес>.
В судебном заседании истец Овередный Н.Н. поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилой квартиры расположенной по адресу: р.<адрес>. На момент подписания договора купли-продажи и получения полного расчета, продавцы гарантировали, что все лица которые были ранее прописаны в квартире будут выписаны в течение месяца. Свои обещания продавцы не выполнили и в приобретенной им квартире остался прописан до настоящего времени Хасенов М.П. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик не реагировал. На сегодняшний день ответчик на протяжении 2х лет не проживает по адресу регистрации, не является членом семьи. Он просит признать Хасенова М.П. утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Снять с регистрационного учета Хасенова М.П. в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Ответчик Овередный Н.Н. судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом и своевременно, отзыв на иск не представил, о причинах неявки суд не известил.
Представитель третьего лица Управления ФМС по Омской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае не явки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.
Выслушав доводы истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетели ФАА ИВС в судебном заседании пояснили, что Овередный Н.Н. купил квартиру расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> <данные изъяты>, ранее там проживал Хасенов М.П. Уже более двух лет Хасенов М.П. не проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, его вещей в данной квартире нет.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> является Овередный Н.Н. (л.д.9).
Из справки о составе семьи Администрации Таврического городского поселения ТМР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному выше адресу совместно с Овередный Н.Н. зарегистрированы: ОНН ДД.ММ.ГГГГ г.р.- жена, ОЕН ДД.ММ.ГГГГ г.р.- дочь, Хасенов М.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р.-не родственник (л.д.10).
Согласно уведомления Хасенову М.П. от Овередного Н.Н. о снятии с регистрационного учета, Овередный Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ направлял письменное уведомление Хасенову М.П. о снятии последнего с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.11).
Согласно копии домовой книги Хасенов М.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13-16).
Согласно справки УФМС по Омской области Хасенов М.П. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.
По смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из того, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с фактом прекращением семейных отношений и что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении, оплаты коммунальных услуг, приобретения имущества в квартиру.
В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному выше адресу, но в данном жилом помещении фактически не проживает уже более двух лет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в тоже время нарушает права истца свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, что в порядке аналогии закона также является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 236-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овередный Н.Н. к Хасенов М.П. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении удовлетворить.
Признать Хасенов М.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Хасенов М.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.
Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения
Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Омский областной суд с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.
Судья: Н.И. Гартунг
