Дата принятия: 11 июля 2013г.
Номер документа: 2-407/2013год.
К делу № 2-407/2013 год.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2013 года с. Успенское
Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:
председательствующего Уманского Г.Г.
при секретаре Пеньковой Т.И.
с участием:
истца Санина Ю.В
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Санина Ю. В. к Акопджанян Д. А. о взыскании задолженности по оплате договора купли-продажи домовладения
У С Т А Н О В И Л:
Санин Ю.В. обратился в суд с иском к Акопджанян Д.А. о взыскании задолженности по оплате договора купли-продажи домовладения, указав, что 19 октября 2012 года между ним и ответчицей был заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенных <адрес>. Стоимость домовладения и земельного участка определена сторонами 450000 рублей. Договор зарегистрирован в ЕГРП 19 октября 2012 года. Согласно договору часть суммы 374093 руб. 53 копейки была ему перечислена за счет средств материнского капитала. Оставшуюся часть 75906 рублей Ответчица по договору обязалась передать ему до 28 февраля 2013 года, но своего обязательства не выполнила. Он просит взыскать с ответчицы долг – 75906 рублей, также проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 1 марта 2013 годы из расчета ставки рефинансирования в сумме 1079 рублей 89 коп.
Истец Санин Ю.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором на удовлетворении исковых требований настаивал, в случае неявки ответчицы без уважительных причин настаивал на рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчика Акопджанян Д.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Сторонами заключен договор купли продажи домовладения и земельного участка, по условиям которого часть суммы 374093 руб. 53 копейки была ему перечислена за счет средств материнского капитала. Оставшуюся часть 75906,47 рублей Ответчица обязалась передать ему до 28 февраля 2013 года (л.д.10-11).
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Согласно условиям договора 374093 руб. 53 копейки была перечислена за счет средств материнского капитала истцу и им получена. Оставшуюся часть 75906,47 рублей Ответчица по договору обязалась передать истцу до 28 февраля 2013 года.
Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчицы 75906,47 рублей законной и обоснованной.
В соответствие со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчица не исполнила обязательство о возврате истцу 75906 рублей в срок до 28 февраля 2013 года, с нее подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами. С 1 марта по 30 мая 2013 года проценты в порядке ст. 395 ГК РФ составляют 1709 рублей 89 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы (государственная пошлина) пропорционально взысканной в его пользу суммы в размере 2498 руб.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Санина Ю. В. к удовлетворить.
Взыскать в пользу Санина Ю. В. с Акопджанян Д. А. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 19 октября 2012 года 75906 (семьдесят пять тысяч девятьсот шесть рублей) рублей 47 копеек.
Взыскать в пользу Санина Ю. В. с Акопджанян Д. А. проценты за пользование чужими денежными средствами с 1 марта по 30 мая 2013 года 1709 (одну тысячу семьсот девять) рублей 89 копеек.
Взыскать в пользу Санина Ю. В. с Акопджанян Д. А. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2498 (две тысячи четыреста девяносто восемь) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
