Решение от 23 августа 2013 года №2-407/2013

                                                                             Дело № 2-407/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Троицкое                                                                        23 августа 2013 года
 
    Троицкий районный суд Алтайского края в составе председательствующий судья Бирюков В.В.,
 
    при секретаре Чегодаевой В.А.
 
    с участием истца Чуфеневой Г.Г., представителя истца Натанюк Т.А.,
 
    ответчика Чуфеневой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуфеневой Г.Г. к Чуфеневой С.В., администрации Боровлянского сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чуфенева Г.Г., через своего представителя Натанюк Т.А., обратилась в Троицкий районный суд с иском к ответчикам, просила восстановить срок для принятия наследства после смерти мужа и признать за ней право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> на 1/2 долю в порядке приватизации и 1/2 долю в порядке наследования.
 
    В обоснование своих требований указала, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Боровлянской сельской администрацией и ею и мужем Ч., была безвозмездно передана спорная квартира.
 
    Данный договор не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, муж Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками является она и дочь ответчик Чуфенева С.В., которая не претендует на свою в спорной квартире. После смерти мужа она фактически приняла наследство, проживает в спорной квартире содержит её и платит все коммунальные платежи.
 
    В судебном заседании истица Чуфенева Г.Г. уточнила свои требования, просит признать за ней право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке наследования.
 
    Ответчик Чуфенева С.В. с иск признала в полном объёме, указав, что последствия признания иска ей известны, пояснив при этом, что от своей доли в приватизации квартиры и наследстве отказывается в пользу матери.
 
    Представитель ответчика администрации Боровлянского сельсовета Троицкого района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав явившиеся стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
 
    На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.
 
    Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Боровлянской сельской администрацией, ФИО2 и Ч., последним была безвозмездно передана в собственность спорная квартира по <адрес> (л.д. 13).
 
    Согласно свидетельству о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за истицей зарегистрировано право собственности на земельный участок в <адрес> (л.д. 18). Согласно адресной справки истица проживает по этому же адресу с 1991 года (л.д. 20-29),
 
    Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Чуфенева С.В. является дочерью Ч., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11), а Чуфенева Г.Г. женой Ч., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10).
 
    После смерти Ч. истица фактически приняла наследство (30-31).
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истица приобрела право собственности в спорном домовладении, как наследник первой очереди.
 
    Согласно уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по АК спорное жилое помещение в ЕГРП не зарегистрировано, ограничения на данный объект отсутствуют.
 
    Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
 
    Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
 
    Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
 
    Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Чуфеневой Г.Г. право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.
 
    Председательствующий                                             В.В. Бирюков