Решение от 31 марта 2014 года №2-407/14

    Судья: Малород М.Н. Дело №2-407/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 марта 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малород М.Н.
 
    при секретаре Поповой А.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой В.С. к Администрации Рассветовского сельского поселения <адрес>, 3-е лицо нотариус <адрес> Газалов В.А., о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Андреева В.С. обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – СВН.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в новый брак, в связи с чем, поменяла фамилию и стала Андреевой В.С.
 
    После смерти СВН открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 81,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истица является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство.
 
    Однако, нотариусом <адрес> истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство вышеуказанного имущества, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истица, её супруг СВН и дети были вселены на основании ордера в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, Андреевой (СВН) В.С., СВН, ПАА, ПЮА, КАВ ПОС был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан.
 
    Однако, государственная регистрация права собственности наследодателя на 1/6 долю в праве общей долевой собственности произведена не была вследствие его скоропостижной смерти, что явилось причиной не включения данного имущества в наследственную массу.
 
    На основании вышеизложенного, и ссылаясь на требования ст.ст.1112, 1152 ГК РФ, истица просила признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истица полностью поддержала заявленные требования и просила удовлетворить иск по указанным в заявлении основаниям и представленным письменным доказательствам.
 
    В отношении ответчика и представителя третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела участники процесса извещены надлежащим образом. В письменном отзыве на имя суда ответчик просил рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д.33).
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).
 
    В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом такое право у наследника возникает независимо от государственной регистрации права на недвижимость наследодателя.
 
    В данной ситуации законодатель при рассмотрении дел данной категории рекомендует выяснять наличие правоустанавливающих документов, подтверждающих основание для перехода права в порядке правопреемства, а также наличие документов правопредшественника, свидетельствующих о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица, её супруг СВН и их дети были вселены на основании ордера в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11-12 –копия ордера).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, Андреевой (СВН) В.С., СВН, ПАА, ПЮА, КАВ ПОС был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.13,14).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – СВН.
 
    При этом, при жизни СВН не произвел государственную регистрацию права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, что в дальнейшем явилось препятствием для истицы получить данное имущество в порядке наследования и именно по этой причине ею и подан настоящий иск.
 
    Также установлено, что истица является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти супруга (л.д.8-копия свидетельства о регистрации брака). Иных лиц, претендующих на указанное имущество не имеется.
 
    Нотариусом <адрес> истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство вышеуказанного имущества, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя (л.д.10).
 
    Также в судебном заседании бесспорно установлено, что СВН действительно являлся собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.13,14).
 
    С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что имеются все основания для включения его доли указанного имущества в наследственную массу после смерти, и признания за истицей права собственности на это имущество.
 
    Андреева В.С. фактически приняла наследство, продолжая проживать в доме по выше указанному адресу и после смерти супруга, несет бремя его содержания.
 
    В настоящее время в ином порядке, кроме как через суд, получить данное наследственное имущество в собственность, истица лишена возможности.
 
    Приняв фактически наследственное имущество, истица Андреева В.С. в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ приобретает право собственности на него.
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Андреевой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом УФМС <адрес>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2014.
 
    Судья Аксайского районного суда
 
    Ростовской области М.Н. Малород