Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-407/14
Гр. дело № 2-407/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Глыбиной А.В., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Дышановой ФИО8 и Знаменской ФИО9 к Администрации Талдомского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Дышанова В.А., настаивая на иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО3 Наследниками первой очереди к ее имуществу являются ее дочери ФИО4 и ФИО2 Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью № кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. В установленный законом срок они обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство на земельный участок. На жилой дом свидетельство о праве на наследство выдано не было, т.к. в доме произведено самовольное переоборудование без разрешения соответствующих органов. В настоящее время самовольная перепланировка согласована в установленном порядке с главным архитектором района. Просит признать за ней право долевой собственности, доля в праве 1/2 на вышеуказанный жилой дом.
Истец Знаменская Л.А., требования поддержала. Пояснила, что она и сестра Дышанова В.А. являются наследником первой очереди после смерти матери Знаменской З.Н. В установленный законом срок они обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство на земельный участок. На жилой дом свидетельство о праве на наследство выдано не было, из-за самовольного переоборудования дома, которое в настоящее время согласовано в установленном порядке. Просит признать за ней право долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой <адрес> д.<адрес>.
Представитель ответчика <адрес> Колядина М.Б. в судебном заседании иск признала.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества ( ст. 1151) принятие наследства не требуется.
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Судом установлено, что Знаменской З.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью № кв.м. и расположенный на нем жилой <адрес> д. <адрес> (л.д.12).
Знаменская З.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.( копия свидетельства о смерти л.д.6). Наследниками первой очереди к ее имуществу являются ее дочери Дышанова В.А. и Знаменская Л.А.-истцы по делу. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что следует из справки нотариуса ( л.д.7), и получили свидетельства о праве на наследство на земельный участок ( л.д.8,9). Но свидетельство о праве на наследство на жилой дом выдано не было, т.к. в доме имеется самовольное переоборудование, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.13-17). В настоящее время все самовольное переоборудование согласовано в установленном порядке( л.д.17). Строения соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы 3-их лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд признает за истцами право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на жилой дом общей площадью 77,3 кв.м., в т.ч. жилой 42,7 кв.м. Лит.А,а,а1,а2 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дышановой ФИО10 и Знаменской ФИО11 право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на жилой дом общей площадью 77,3 кв.м., в т.ч. жилой 42,7 кв.м. Лит.А,а,а1,а2 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Знаменскую ФИО12 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья М.А.Румянцева
