Решение от 14 мая 2013 года №2-407-2013

    Дело № 2-407-2013
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.
 
    при секретаре Губенко В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске
 
    14 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Васьковцевой Ю.Н. к Красноярской железной дороге филиалу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» о признании права собственности на комнаты в квартире,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Васьковцева Ю.Н. обратилась в суд с иском к ФГУ «Красноярская железная дорога», в котором просит признать за ней право собственности на комнаты <...> в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <...>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что <...> по договору на передачу комнат в квартире в собственность граждан <...> ФГУП «Красноярская железная дорога», в лице ведущего специалиста приватизации жилья Ж., действующей на основании доверенности, передало в собственность ей Т. две комнаты <...> в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью <...>., в том числе жилой – <...> Право собственности она не зарегистрировала. <...> был зарегистрирован брак, после чего ей Т. была присвоена фамилия Васьковцева.
 
    Истица Васьковцева Ю.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, доверяет представлять свои интересы Мартыненко О.А.
 
    В судебном заседании представитель истца Васьковцевой Ю.Н. - Мартыненко О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила: в связи с изменением наименования ответчика на Красноярская железная дорога филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» просила рассмотреть данное дело к указанному ответчику, а также признать за истицей право собственности на комнаты <...> в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <...>., в том числе жилой площадью <...>. согласно данным технического паспорта, выданного ГП КО ЦТИ <...> филиалом <...> БТИ <...>.
 
    Представитель ответчика Красноярской железной дороги филиала ОАО «Российские железные дороги» Алымова А.А., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть его в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны, против их удовлетворения не возражала.
 
    Суд, представитель истицы, считают возможным дело рассмотреть в отсутствии истицы и представителя ответчика.
 
    Суд рассмотрел это гражданское дело, заслушал представителя истицы и считает, что заявленные требования Васьковцевой Ю.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч.2 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
 
    Согласно п.8 ч.1 ст. 20 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:
 
    правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
 
    <...>
 
    Согласно договору на передачу комнат в квартире в собственность от <...> <...> заключенного между ФГУ «Красноярская железная дорога» в лице специалиста приватизации жилья Ж., действующей на основании доверенности <...> от <...>, и Т., был заключен данный договор, согласно условий которого в собственность истицы были переданы две комнаты <...> в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью <...>., в том числе жилой <...>., расположенной по адресу: <...>. Данный договор был зарегистрирован в администрации <...> <...>.
 
    Согласно техническому паспорту <...> площадь комнат <...> составляет <...>.
 
    Согласно уведомлению <...> от <...> Мариинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...> отсутствуют.
 
    Подвергать сомнению показания представителя истицы, письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они непротиворечивы, взаимно дополняются, надлежащим образом оформлены, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
 
    Судом установлено, что <...> по договору на передачу комнат в квартире в собственность граждан <...> ФГУП «Красноярская железная дорога» в лице ведущего специалиста приватизации жилья Ж., действующей на основании доверенности, передало в собственность Васьковцевой Т. Ю.Н. две комнаты <...> в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <...>. Данный договор был зарегистрирован в администрации <...> <...>. Право собственности Васьковцева Ю.Н. не зарегистрировала. На протяжении всего времени Васьковцева Ю.Н. пользуется и владеет данными комнатами. Признание права собственности Васьковцевой Ю.Н. на комнаты в коммунальной квартире ей необходимо для государственной регистрации права собственности. В ином внесудебном порядке признать за истицей право собственности на указанный объект недвижимого имущества в настоящее время невозможно.
 
    Суд считает правильным признать право собственности за Васьковцевой Ю.Н. на комнаты <...> в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <...>., в том числе жилой площадью <...>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Васьковцевой Ю.Н. удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Васьковцевой Ю.Н. на комнаты <...> в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <...>., в том числе жилой площадью <...>
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Судья – подпись
 
    Верно: Судья - Н.А.Минина
 
    Секретарь - И.В.Денисова
 
    Решение вступило в законную силу 18.06.2013 года.
 
    Судья - Н.А.Минина
 
    Секретарь - И.В.Денисова