Решение от 18 июня 2013 года №2-407-2013

    Дело № 2-407-2013 года
 
    Поступило ДД.ММ.ГГГГ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18.06. 2013 года <адрес>
 
    Чулымский районный суд <адрес>
 
в составе:
 
    Председательствующего Г.М. Смагиной
 
    При секретаре ФИО4
 
    Рассмотрел гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.
 
    В судебном заседании представитель истцы ФИО5 поддержал исковые требования ФИО1 и пояснил, что в 1986 году его матери ФИО1 был предоставлен жилой <адрес>. С тех пор мать постоянно проживает в этом доме, оплачивает коммунальные услуги, пользуется приусадебным участком. В настоящее время мать решила приватизировать дом. Однако выяснилось, что на балансе администрации <адрес> жилой не состоит. Также о не числится в реестре государственной собственности. Оформить свое право собственности на жилой дом мать иным способом не может, и поэтому просит суд признать право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательской давности, так как в ней проживает более 26 лет.
 
    Представитель Администрации <адрес>
 
    ФИО6 с иском согласен в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО1 исполнительным комитетом Совета народных депутатов <адрес> был предоставлен жилой <адрес>, что подтверждается ордером, выданным исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (лд. 23), копией домовой книги о прописке семьи ФИО1 по указанному адресу (лд. 15 – 19).
 
    Вместе с ФИО1 в жилом доме были зарегистрированы и проживали ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО1
 
    ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО1 умерли, что подтверждается их свидетельствами о смерти (ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство серии 11-ЕТ
 
    № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ свидетельство серии 1-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ свидетельство серии 11-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ свидетельство серии 11-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили, что ФИО1 знают давно, проживают по - соседству. Вместе с ФИО1 работали на Каргатском сыркомбинате. ФИО1 работал в компрессорном цехе. В конце 80 –х годов сыркомбинатом ФИО1 был предоставлен жилой <адрес>. Семья ФИО1 в то время состояла из бабушки, супруги и трех сыновей ФИО13 В настоящее время в живых осталась супруга ФИО1 – ФИО1 и сын ФИО13 который проживает в <адрес>. В доме проживает до сих пор ФИО1 одна. Ухаживает за домом и приусадебным участком. Производит ремонт дома, Оплачивает коммунальные услуги.
 
    Согласно справке администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    №, <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации <адрес> не значится (лд. 14).
 
    Также указанный жилой дом не значится в реестре государственной собственности <адрес> (уведомление Департамента имущества и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, лд. 13).
 
    По данным технического учета сведения о наличии или отсутствии запрещения, обременения, ареста жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют (справка ОГУП «Техцентра НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ, лд.11).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно паспорта серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (лд. 5), домовой книги (лд. 15-19) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован а по адресу: <адрес>).
 
    Учитывая, что истица открыто и непрерывно владеет указанным домостроением с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Добросовестность ее владения на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается, и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась.
 
    Истица владеют домом как своим собственным, что проявляется в заботе об имуществе.
 
    Срок владения истца составляет более 26 лет, следовательно, во-первых, истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника дома об истребовании имущества, и во-вторых, истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательской давности.
 
    Статья 234 ГК РФ подлежит применению в силу ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой ГК РФ», т.к. владение истцами имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в силу приобретательской давности на жилой <адрес>.
 
    Жилой дом бревенчатый, 1954 года постройки, общей площадью 44.7 кв.м., жилой площадью 30.8 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий - подпись.
 
    Копия верна. Судья - Г. М. Смаги