Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-406за2013
Дело № 2-406 за 2013 год
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Мензелинск РТ 24 мая 2013 года
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Юдиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исхакова К. к исполнительному комитету Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Исхаков К. обратился в суд с исковым заявлением к исполкому Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ в котором указал, что является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ. Он проживает и зарегистрирован в данной квартире с 1990 года. С целью приватизировать указанное жилое помещение он обратился в исполком Староматвеевского сельского поселения, но ему отказали в приватизации дома, в связи с тем, что он отсутствует в реестре жилищного фонда Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ. Просит обязать ответчика включить жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> реестр жилищного фонда Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ.
В судебном заседании Исхаков К. поддержал исковые требования и пояснил, что на основании договора социального найма нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. С 1990 года он зарегистрирован и проживает по данному адресу, пользуется вышеуказанным жилым помещением. При обращении к ответчику по вопросу приватизации жилья, ему было отказано, поскольку дом в реестре жилищного фонда отсутствует. Просит суд обязать ответчика включить указанный дом в реестр жилищного фонда Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ.
Представитель ответчика - исполнительного комитета Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Давлетшин М.И. в судебном заседании исковые требования Исхакова К. признал, просил их удовлетворить.
Представитель третьего лица – Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения истца Исхакова К., представителя ответчика - исполнительного комитета Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Давлетшина М.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наймодатель в лице исполнительного комитета Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ передает нанимателю Исхакову К. жилой дом, состоящий из 1 комнаты, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>/л.д. 4-6/.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, жилой дом по адресу: РТ, <адрес> не включен в реестр жилищного фонда исполкома Староматвеевского сельского поселения /л.д.10/.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: РТ, <адрес> не состоит ни на чьем балансе /л.д. 20/.
Из паспорта истца Исхакова К. исходит, что он зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес> /л.д.7/.
Согласно п.1.ч.1 ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07. 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что наличие типового договора социального найма жилого помещения является основанием для включения в реестр муниципальной собственности Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может приватизировать жилое помещение, то суд считает исковое заявление Исхакова К. подлежащим удовлетворению.
Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Исхакова К.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исхакова К. удовлетворить.
Обязать исполнительный комитет Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> в реестр муниципальной собственности Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья /Ф.Б. Григорьева/
Решение вступило в законную силу __________________2013 года.
Судья /Ф.Б. Григорьева/
