Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-406/2014г.
дело № 2-406/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года г. Мамадыш РТ
Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,
при секретаре Неумоиной Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ к Шулаевой Е.Н. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,
У С Т А Н О В И Л:
Исполнительный комитет комитета Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ обратился в суд с исковым заявлением к Шулаевой Е.Н. о признании права собственности за муниципальным образованием «Тавельское сельское поселение» на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5,17 га. с кадастровым номером 16:26:600201:0008, указав, что в ходе приватизации земель сельскохозяйственного назначения на основании Указа Президента РТ N УП-244 от 10 мая 1993 года "О преобразовании колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ" в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года 101-ФЗ, в установленном порядке были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей: список невостребованных земельных долей с указанием собственников был опубликован 04 января 2013 года в районной газете «Вятка» за № 1, официальном средстве массовой информации Мамадышского муниципального района РТ и размещен на информационном щите на территории сельского поселения. По истечении трех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей в районной газете от 17 апреля 2013 года № 29 опубликовано сообщение о созыве собрания дольщиков невостребованных земельных долей на 15 мая 2013 года по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Постановлением исполкома Тавельского сельского поселения от 15 мая 2013 года вновь был уточнен список собственников невостребованных земельных долей. Шулаева Е.Н. право собственности на указанный земельный пай не оформила, в течение всего этого времени земельным участком не распоряжалась. Проведены мероприятия по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных из невостребованных земельных долей. В связи с чем истец просит прекратить право собственности Шулаевой Е.Н. на земельную долю и признать за муниципальным образованием право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 5,17 га.
Представитель истца - Исполнительного комитета Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ Иванов В.И. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.
Ответчик Шулаева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на земельную долю не претендует и отказывается в пользу истца.
Представители третьих лиц – МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального РТ, исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.
Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.
В силу статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных статьями 284 и 285 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
Согласно пункту 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
На основании Указа Президента РФ №337 от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ №244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения.
Из материалов дела усматривается, что истцом были выявлены земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, составлены списки этих лиц, списки опубликованы в газете "Вятка» № 1 от 04 января 2013 года. По истечении трех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, в той же газете за № 29 от 17 апреля 2013 года было дано объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей на 15 мая 2013 года в 15 часов в здании Тавельского дома культуры. Здесь же было разъяснено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на территории Тавельского сельского поселения от 15 мая 2013 года следует, что решением собрания было постановлено утвердить список собственников невостребованных земельных долей и общую площадь невостребованных земельных долей в размере 734, 14 га.
Постановлением руководителя исполнительного комитета Тавельского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от 15 мая 2013 года за № 9.3 утвержден список невостребованных земельных долей, в котором, в том числе значится и Шулаева Е.Н.
На основании вышеизложенного суд считает, что требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса РТ, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о невостребованных земельных долях, истцом выполнены в полной объеме.
Ответчик является собственником земельной доли, расположенной в границах землепользования КП «Рассвет» площадью 5,17 га. Как установлено в ходе судебного разбирательства, Шулаева Е.Н. не распорядилась земельной долей в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. При этом предоставила заявление, согласно которому она на земельную долю не претендует и отказывается в пользу истца. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право собственности Шулаевой Е.Н. на земельную долю - пашня площадью 5,17 га с кадастровым номером 16:26:600201:0008 и признать право собственности за муниципальным образованием на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд,
РЕШИЛ :
Прекратить право собственности Шулаевой Е.Н. на земельную долю - пашня площадью 5,17 га с кадастровым номером 16:26:600201:0008.
Признать за муниципальным образованием «Тавельское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5,17 га, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:26:600201:0008.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.
Судья
