Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-406/2014
Дело №2- 406/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2014 года город Корсаков Сахалинской области
Корсаковский городской суд Сахалинской области
под председательством судьи А.А. Русецкой,
при секретаре судебного заседания А.Н. Андреевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юденко С. И. к Юденко О. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Юденко С.И. обратилась в суд с иском к Юденко О.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец указала, что с 05 декабря 2009 года по 09 января 2014 года состояла в зарегистрированном браке с Юденко О.А. В период брака ими была приобретена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В конце декабря 2013 года, после ссоры, Юденко О.А. выгнал истца из квартиры и сменил замок на входной двери. Также указала, что ответчик не впускает её в квартиру. В спорное жилое помещение истец попала, лишь после обращения к участковому полиции, в присутствии которого ответчик впустил её в квартиру. Указывает на незаконные действия ответчика, поскольку он нарушает ее права на пользование и проживание в квартире. В связи с чем, просит суд обязать ответчика устранить препятствие в пользовании квартирой № по улице <адрес>, передать ей ключи от входной двери квартиры в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.
В судебном заседании истец Юденко С.И. и ее представитель Дутенгефнер И.Г., действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Истец Юденко С.И. пояснила суду, что в период нахождения в браке с ответчиком, приобрели в общую совместную собственность квартиру. В результате регулярных побоев, которые ей наносил ответчик, она решила расторгнуть с ним брак. После расторжения брака ответчик препятствует ее проживанию в данной квартире, отказывается выдать ключи. В связи с этим она временно вынуждена проживать у своих детей в <адрес>. Просила обязать ответчика не препятствовать в пользовании жилым помещением и выдать ключи от входной двери квартиры.
Ответчик Юденко О.А. возражал против исковых требований, пояснил, что не впускает истца в квартиру, так как переживает за свою жизнь, также пояснил, что обращался в полицию с заявлением о привлечении истца к ответственности, поскольку, как он полагает, она является организатором покушения на него, имевшего место 26 декабря 2013 года в спорной квартире с целью вымогательства, принадлежащего ему имущества.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, показания свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов гражданского дела следует, что 05 июля 2012 года на основании договора купли-продажи Юденко О. А. и Юденко С. И., оформив в банке договор ипотеки, приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке Юденко О.А. и Юденко С.И. зарегистрировали 11 июля 2012 года в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Сахалинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.
Соответственно право пользования жилым помещением возникло у истицы с момента перехода права собственности на кв. №, расположенной в <адрес> регистрационной службы.
Таким образом, Юденко С.И., являясь собственником спорного жилого помещения, обладает правами как пользования жилым помещением по его прямому назначению, то есть для проживания в нем, так и распоряжения им.
Однако Юденко О.А. препятствует проживанию в ней истцу. В частности он отказывается выдать комплект ключей от входной двери в квартиру, что препятствует ее проживанию.
Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Так, 04 января 2014 года истец обращалась в дежурную часть ОМВД России по Корсаковскому городскому округу по телефону, о том, что Юденко О.А., ее муж, не впускает ее в квартиру.
В тот же день, в дежурную часть ОМВД России по Корсаковскому городскому округу поступило сообщение от Юденко О.А. о том, что неизвестная, представившись его женой, звонит в квартиру.
По данному факту по адресу: <адрес>, был направлен участковый уполномоченный ОУУП ОМВД России по Корсаковскому городскому округу А., который отобрал объяснения у Юденко О.А. и Юденко С.И., из которых следует, что Юденко С.И. и Юденко О.А. находятся в стадии расторжения брака, квартира является их общим имуществом, но поскольку в последнее время проживать совместно не могут, Юденко С.И. приехала забрать личные вещи, а Юденко О.А. не впускал ее в квартиру. В присутствии участкового Юденко О.А. впустил Юденко С.И. в квартиру, которая собрала личные вещи и покинула спорное жилое помещение.
10 февраля 2014 года Юденко С.И. обратилась к мировому судье судебного участка №6 Корсаковского района о возбуждении уголовного дела частного обвинения по факту нанесения Юденко О.А. ей побоев и привлечения его к уголовной ответственности по ч.1 ст. 116 УК РФ.
Довод ответчика о том, что им заменены замки в входной двери по указанию сотрудников полиции, которые прибыли по сообщению о нападении на Юденко О.А., опровергается показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей Б. и В., которые пояснили, что являясь сотрудниками полиции и находясь на службе, выезжали по адресу: <адрес>, по сообщению о нападении на Юденко О.А., однако никаких указаний и рекомендаций по поводу замены замков в входной двери и чинения препятствий супруге в доступе в жилое помещение, Юденко О.А. не давали.
В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик чинит препятствия Юденко С.И. в ее вселении, проживании и пользовании жилым помещением. Данные обстоятельства не отрицал в судебном заседании и сам ответчик.
Таким образом, Юденко С.И. являясь сособственником спорной квартиры и владея неотъемлемым правом, гарантированным ст. 35 Конституции РФ, вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом.
Довод ответчика о том, что вселение и проживание истца в спорном жилом помещении может повлечь повторное покушение на ответчика, признается судом несостоятельным, поскольку доказательств причастности Юденко С.И. к покушению, совершенному на Юденко О.А., суду не представлено и судом не установлено.
Оценив в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец Юденко С.И., как сособственник общего спорного жилого помещения имеет равное с Юденко О.А. право владеть, пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юденко С. И. к Юденко О. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Возложить обязанность на Юденко О. А. устранить препятствия в пользовании Юденко С. И. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передать ключи от входной двери в квартиру в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 25 марта 2014г.
Судья Корсаковского городского суда А.А. Русецкая
