Решение от 22 сентября 2014 года №2-406/2014

Дело №2-406/2014 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Камешково.                                                                                      22 сентября 2014 года.
 
         Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                                                       Абрамова М.В.
 
    при секретаре                                                                                                  Сизяковой О.А.
 
         рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Тараканова А.В. к администрации МО Сергеихинское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Тараканов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Сергеихинское о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., указав, что он, Абросимова Л.П. и Абросимов А.В. зарегистрированы и проживают в указанной квартире, предоставленной им СПК «Родина». Дата обезл. Абросимовой Л.П. был заключен договор социального найма №.
 
         Дата обезл. он обратился в администрацию МО Сергеихинское с заявлением о приватизации квартиры. Абросимовы Л.П. и А.В. от участия в приватизации отказались. Им был получен отказ, так как право собственности на жилищный фонд не было зарегистрировано за СПК «Родина» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем невозможна государственная регистрация права собственности МО Сергеихинское. При таких обстоятельствах во внесудебном порядке он не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. Ранее в приватизации жилья он не участвовал.
 
         Истец, третьи лица просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
         Ответчик - администрация МО Сергеихинское просит провести судебное заседание без участия представителя администрации, с исковыми требованиями согласны.
 
         Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и 3-х лиц.
 
         Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
         Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
         Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 (в ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
         По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
         В том случае, если по каким-либо причинам имеющиеся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
         Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
         Согласно ордера б/н от Дата обезл. Абросимовой Л.П. на семью из 3-х человек была предоставлена 2-х комнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в .....
 
         Дата обезл. между МУ «УЖКХ Сергеихинское» и Абросимовой Л.П. заключен договор социального найма в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .....
 
         Согласно кадастрового паспорта общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
 
         Из справки администрации МО Сергеихинское от Дата обезл. № следует, что Абросимова Л.П., Абросимов А.В. и Тараканов А.В. проживают и зарегистрированы по месту жительства - ....: Абросимова Л.П. - с Дата обезл.; Абросимов А.В. и Тараканов А.В.- с Дата обезл.. Ранее в приватизации жилья на территории МО Сергеихинское указанные лица не участвовали.
 
         Из справки отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района от Дата обезл. следует, что Тараканов А.В. правом приватизации в г. Камешково и Камешковском районе не пользовался.
 
         В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
         В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
         Из представленной выписки из реестра муниципального имущества от Дата обезл. квартира .... находится в муниципальной собственности МО Сергеихинское.
 
         Дата обезл. Тараканов А.В. обратился к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность. Ответом от той же даты в приватизации квартиры было отказано, при этом указано, что отсутствие правоустанавливающих документов СПК «Родина» на спорной жилое помещение влечет невозможность государственной регистрации права собственности МО Сергеихинское на объекты жилищного фонда, ранее находившегося в хозяйственном ведении СПК «Родина».
 
         Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности СПК «Родина», администрации МО Сергеихинское на указанное жилое помещение не может служить препятствием к реализации истцом своего права, предусмотренного федеральным Законом.
 
         Учитывая, что Абросимовы Л.П. и А.В. отказались участвовать в приватизации, обратившись с соответствующими заявлениями в администрацию МО Сергеихинское, суд считает возможным исковые требования Тараканова А.В. удовлетворить.
 
         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Иск Тараканова А.В. удовлетворить.
 
         Признать за Тараканова А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... порядке приватизации.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                                                                М.В.АБРАМОВ.