Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-406/2014
К делу №2-406/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Кравченко А.В.,
с участием заявителя Надолинского Д.А.,
судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю Александрук О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Надолинского Дмитрия Александровича об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю,
У С Т А Н О В И Л:
Надолинский Д.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю о снижении на 15% цены имущества, переданного на реализацию.
Заявление мотивировано тем, что 3 апреля 2014 года постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа о взыскании с Надолинского Дмитрия Александровича в пользу ОАО «Балтинвестбанк».
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом- исполнителем был наложен арест и обращено взыскание на имущество, принадлежащее должнику Надолинскому Д.А.. Наложен арест на магазин
с офисными помещениями площадью 352,5 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная цена в размере 5457365 рублей, а также на земельный участок под ними площадью 1643 кв.м., залоговой стоимостью 4637203 рублей.
Имущество передано на торги торгующей организации. Первые торги не состоялись. Постановлением судебного пристава-исполнителя на следующие торги арестованное имущество передается с уценкой на 15%. С данным постановлением заявитель не согласен.
Заявитель Надолинский Д.А. в судебном заседании доводы заявления поддержал. Просил признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю от 3 апреля 2014 года о снижении цены имущества, переданного на реализацию, на 15%. Считает, что на повторные торги арестованное имущество должно быть передано по установленной первоначальной оценке.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Александрук О.В. считает жалобу необоснованной. Пояснил, чтосудебным приставом-исполнителем Тихорецкого межрайонного отдела на основании исполнительного листа № 2-10768/2013 от 5 декабря 2013 года, выданного Первомайским районным судом города Краснодара по делу №2-10768/2013, возбуждено исполнительное производство №56/14/66/23 о взыскании
с должника Надолинского Дмитрия Александровича в пользу ОАО «Балтинвестбанк» долга в размере 12058358 рублей 22 копейки.
В рамках исполнительного производства 16 января 2014 года на имущество, указанное в исполнительном документе, а именно, на земельный участок с расположенном на нем магазином с офисными помещениями, по адресу: <адрес>, наложен арест, стоимость имущества установлена в соответствии с требованиями исполнительного документа.
27 января 2014 года вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, заявка о готовности к торгам направлена в ГУФССП по Краснодарскому краю для определения торгующей организации. Согласно служебной записки от 5 февраля 2014 годадля проведения торгов по реализации арестованного земельного участка с расположенным на нем магазином с офисными помещениями назначена ООО « Русская компания».
14 февраля 2014 года арестованное имущество передано на торги в ООО
«Русская компания». Извещением о нереализации арестованного имущества от 26 марта 2014 года Тихорецкий межрайонный отдел извещен
о необходимости снижения стоимости арестованного имущества на 15%.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 3 апреля 2014 года стоимость арестованного имущества снижена на 15%. Порядок снижения цены установлен законом. Просил отказать в удовлетворении заявления.
Заинтересованное лицо – представитель взыскателя ОАО «Балтинвестбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание надлежаще извещен, его неявка не является препятствием для рассмотрения заявления.
Выслушав заявителя, судебного пристава-исполнителя, исследовав материалы дела и исполнительного производства №56/14/66/23, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что 16 января 2014 года на основании исполнительного листа № 2-10768/2013 от 5 декабря 2013 года, выданного Первомайским районным судом города Краснодара, возбуждено исполнительное производство №56/14/66/23 о взыскании с должника Надолинского Дмитрия Александровича в пользу ОАО «Балтинвестбанк» долга в размере 12058358 рублей 22 копейки.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 16 января 2014 года произведен арест имущества должника Надолинского Д.А.: арестован земельный участок площадью 1643 кв.м, кадастровый номер 23:50:0301090:23, установлена начальная продажная цена в соответствии с залоговой стоимостью, определенной сторонами в договоре залога, в размере 4637203 рубля; магазин с офисным помещениями, назначение - нежилое, площадью 352,5 кв.м, кадастровый номер: 23:50:0301090:0:3, установлена начальная продажная цена в соответствии с залоговой стоимостью, определенной сторонами в договоре залога, в размере 5457365 рублей.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27 января 2014 года арестованное имущество передано в Росимущество на реализацию на открытых торгах, заявка о готовности к торгам направлена в ГУФССП по Краснодарскому краю для определения торгующей организации.
Из служебной записки №11 от 5 февраля 2014 года следует, что для проведения торгов по реализации арестованного земельного участка
с расположенном на нем магазином с офисными помещениями назначена ООО «Русская компания».
14 февраля 2014 года арестованное имущество передано на торги в ООО
«Русская компания».
Извещением от 23 марта 2014 года Тихорецкий межрайонный отдел уведомлен, что арестованное имущество не реализовано с торгов, необходимо снизить стоимость арестованного имущества на 15%.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 3 апреля 2014 года цена имущества, переданного на реализацию, снижена на 15%.
В соответствии с ч.1 ст. 96 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229- ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.
Согласно ч.2 ст. 92 Федерального закона от 02.10.2007 N 229- ФЗ «Об исполнительном производстве» вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона.
Согласно п.п. 1 - 3 ст. 91 Федерального закона от 02.10.2007 N 229- ФЗ «Об исполнительном производстве» организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов; из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах заявление не подлежит удовлетворению, обжалуемое постановление является законным.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении заявления Надолинского Дмитрия Александровича об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю о снижении цены имущества, переданного на реализацию.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 22 апреля 2014 года.
Судья
