Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-406/2014
Дело № 2-406/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Юдиной Ю. А., с участием представителя истца Яковлева В. А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щуровой Александры Ивановны, действующей через представителя Яковлева Валерия Алексеевича, к Администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. и квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: ст. <адрес>.
В обоснование иска указала, что 18 мая 1994 года между ФИО7. и <данные изъяты> был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому ему в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., на семью из двух человек вместе с женой Щуровой А. И..
Постановлением Администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района от 18 июля 2013 года № произведено уточнение адреса спорной недвижимости и присвоен адрес: ст. <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежит ФИО5 на праве собственности.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После него наследство фактически приняла истица, продолжает проживать в указанной квартире, пользоваться земельным участком.
В договоре о передаче жилья в собственность не правильно указано отчество мужа, не указан полный почтовый адрес, вид собственности, что препятствует ей оформить наследственные права и зарегистрировать свое право собственности. Внести исправления в договор во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку АО «Поскоммель» в настоящее время ликвидирован. В свидетельстве о браке также допущена ошибка в написании отчества мужа, что препятствует ей оформить права на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Яковлев В. А. исковые требования поддержал.
Истица Щурова А. И. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчик Администрация Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю также надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от 18 мая 1994 года в собственность ФИО5 и его жене –Щуровой А. И. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>..
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 сентября 2013 года, выданной Администрацией Озимовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, свидетельству о государственной регистрации права от 30 сентября 2013 года земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО5.
Площадь земельного участка составляет 2120 кв. м..
Постановлением Администрации Озимовского сельсовета Поспелихинского района от 18 июля 2013 года № «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку и квартире, принадлежащим ФИО5, присвоен адрес: ст. <адрес>..
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса Поспелихинского нотариального округа от 03 июня 2014 года следует, что наследственное дело после него не заведено, сведений о наследниках и имуществе не имеется.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что истица на дату открытия наследства проживала совместно с наследодателем в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время продолжает проживать в ней, пользуется земельным участком, несет расходы по их содержанию, оплачивая коммунальные платежи и установленные законом налоги.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Щурова А. И. фактически приняла наследство после мужа. При этом действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ею совершены в течение шестимесячного срока для принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. п. 34 -35 Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого- либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В настоящее время в соответствии с кадастровым паспортом общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ст. <адрес>
Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щуровой Александры Ивановны удовлетворить.
Признать за Щуровой Александрой Ивановной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м. и квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: ст. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И. В. Ершова
