Решение от 23 июня 2014 года №2-406/2014

    Дело № 2-406/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    п. Тюльган 23 июня 2014 г.
 
    Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Власовой Н.Н.
 
    при секретаре Рыбчук Е.В.
 
    с участием истца Суюндикова М.С.
 
    заинтересованного лица Суюндиковой З.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суюндикова ФИО8 к СПК имени Чкалова о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
Установил:
 
    Суюндиков М.С. обратился в суд с иском к СПК имени Чкалова о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи купил у колхоза имени Чапаева <адрес> за <данные изъяты> руб. Деньги были внесены в кассу хозяйства согласно квитанций к приходным кассовым ордерам. Своевременно договор не был зарегистрирован в сельсовете. Данная квартира была выделена ему в период работы в колхозе в должности веттехника. В доме настелил полы, штукатурил стены, провел свет и отопление. Никто претензий по квартире не имеет.
 
    Просит суд признать за ним, Суюндиковым ФИО9, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Суюндиков М.С. иск поддержал, просил его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика, председатель СПК им. Чкалова Быстроновский В.Н в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Суюндикова М.С. не возражает.
 
    Заинтересованное лицо Суюндикова З.М. не возражала против удовлетворения иска Суюндикова М.С.
 
    Заинтересованное лицо, администрация МО Чапаевский сельсовет, для участия в деле своего представителя не направили. О месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно, надлежащим образом.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика СПК колхоз имени Чкалова Быстроновского В.Н., заинтересованного лица администрации МО Чапаевский сельсовет.
 
    Выслушав истца Суюндикова М.С., заинтересованное лицо Суюндикову З.М., исследовав материалы дела, суд считает иск Суюндикова М.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., квитанций от ДД.ММ.ГГГГ., колхоз имени Чапаева продало, а Суюндиков М.С. купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Факт принадлежности Суюндикову М.С. квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Чапаевского сельсовета, постановлением № 9-п от 03.03.2014г. О присвоении почтового адреса.
 
    По справке № от 29.11.2013г. администрации Чапаевского сельсовета, в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО5
 
    Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от 01.08.1992г., выписки из похозяйственной книги от 03.03.2014г., Суюндикову М.С. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Из справки № от 19.06.2014г., выданной председателем колхоза им. Чкалова следует, что 13.05.2002г. колхоз имени Чапаева реорганизован в СПК колхоз имени Чапаева. 11.06.2003г. СПК колхоз имени Чапаева реорганизован в СПК им. Чкалова.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 223 ч.ч.1,2 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что колхоз имени Чапаева продал Суюндикову М.С. <адрес>. Квартирой владеет и пользуется как своей собственной, однако право собственности надлежащим образом не оформлено. Никто на данное недвижимое имущество не претендует, право собственности не оспаривает.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Суюндикова М.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление Суюндикова ФИО10 к СПК имени Чкалова о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
 
    Признать за Суюндиковым ФИО11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                     Н.Н. Власова    
 
    Решение в окончательной форме принято 23.06. 2014 г.
 
    Судья                                    Н.Н. Власова