Дата принятия: 11 июля 2013г.
Номер документа: 2-406/2013
2-406/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2013 г. г. Зеленогорск.
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретаре Федоровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесова ФИО9 к Колесову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Колесов И.А. обратился в суд с иском и просит признать Колесова А.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Зеленогорск, <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, он является единственным собственником <адрес> по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>. После прекращения родителями семейных отношений в этой квартире ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован ответчик. Однако последний фактически в жилое помещение не вселялся и не проживал там. В апреле 2006 г. ответчик выехал из города на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживает до настоящего времени. Фактическим местом жительства ответчика Колесова А.В. является <адрес>, квартал А <адрес>.
В судебное заседание Колесов И.А. заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик Колесов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Будучи допрошенным по судебному поручению Колесов А.В. исковые требования Колесова И.А. не признал. Указывал, что квартира была приобретена в том числе на его средства. Он оформлял кредит на нее. Это его единственное жилье, и что возможно он вернется и будет проживать в нем. Подтвердил, что в спорном жилом помещении не проживал, не завозил в нее мебель и имущество. указывал, что возможно он вернется и будет проживать в спорном жилом помещении, Также он не пытался вселиться в спорную квартиру и не обращался в суд о признании права собственности или пользования жилым помещением.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования Колесова И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним на принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители. Другие члены родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, показаний свидетелей Новиковой А.Р., Колесовой Т.Е., ФИО5 других имеющихся в деле документов и доказательств следует, что <адрес> г. Зеленогорска, находится в собственности Колесова И.А.
Право собственности заявителя на это жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и, последний является единственным собственником этой квартиры.
Согласно справки МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�
В настоящее время на данной жилплощади также остаются зарегистрированными истец Колесов И.А. и ответчик Колесов А.В.
Ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, своих вещей и имущества там не имеет, при этом продолжает оставаться зарегистрированным в спорной <адрес> г. Зеленогорска.
Истцом также представлен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ФИО6, о найме <адрес> г. Зеленогорска, подтверждающий данное обстоятельство.
Свидетель ФИО7 также поясняла, что с июня 2005 г. и по май 2011 г. в указанной квартире проживала только она.
В апреле 2006 г. ответчик выехал из города на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживает в настоящее время.
Местом жительства ответчика Колесова А.В. является <адрес>, квартал А <адрес>.
Данный факт ответчиком не оспаривался.
Ответчик также не является членом семьи собственника Колесова И.А., не участвует в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, не нуждается в спорной квартире для личного проживания, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по этому адресу.
Доводы Колесова А.В., что спорная квартира была приобретена на его средства, и что он оформлял на нее кредит, никак им не подтверждены и являются бездоказательными.
Из объяснений истца, показаний свидетелей Колесовой Т.Е. и ФИО5 следует, что в период брака Колесовой Т.Е. и ответчика по соглашению между ними для обеспечения сына отдельным жилым помещением произведен обмен четырехкомнатной квартиры по адресу г. Зеленогорск, <адрес>, где истец также являлся собственником ? доли, на трехкомнатную квартиру <адрес>.
Доплата за эту квартиру действительно осуществлялась в период брака, в том числе за счет кредита 100000 руб., большую часть которого при прекращении семейных отношений выплачивала она. Также 50000 руб. на приобретение этой квартиры давалось ее родителями.
При этом согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, именно Колесов И.А. являясь единственным покупателем, оплачивал продавцу денежные средства за нее в размере 300000 рублей.
Указанный договор купли-продажи и право собственности Колесова И.А. на однокомнатную квартиру по адресу г. Зеленогорск, <адрес>, до настоящего времени ни кем, в том числе и ответчиком, не оспорено, и последний является единственным собственником этого жилого помещения.
Также согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Колесов А.В. продолжает оставаться собственником 1/3 доли в трехкомнатной квартире по <адрес> г. Зеленогорск, и при намерении вернуться в город, имеет полную возможность проживать в этой квартире по прежнему месту жительства.
О том, что ответчик не нуждается в жилом помещении в г. Зеленогорске также свидетельствует выдача им нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на продажу принадлежащей ему 1/3 доли в этой квартире.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.
По этим основаниям исковые требования Колесова И.А. о признании Колесова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорск, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Колесова ФИО11 удовлетворить.
Колесова ФИО12 признать утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через горсуд г. Зеленогорска.
Судья /А.В. Еромасов/
