Решение от 30 апреля 2013 года №2-406/2013

    Дело № 2- 406/2013
 
Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
30 апреля 2013 года.
 
    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сахаровой В.А.
 
    при секретаре Куклевой Е.Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой ФИО1 к Плохих ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Истец Орехова Т.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Плохих В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи комнат, кухни, туалета от ДД.ММ.ГГГГ, другие 2/3 доли принадлежат её детям- ФИО3 и ФИО4 Право собственности зарегистрировано в Вязниковском отделе УФРС по Владимирской области за № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. В квартире кроме неё и детей зарегистрирован Плохих В.Н., который не является членом их семьи. С момента заключения договора купли-продажи ответчик выехал на другое место жительство, таким образом, он утратил право на проживание в её квартире, поскольку не пользуется жилым помещением, не несет расходы по оплате за коммунальные услуги. В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет ею распорядиться.
 
    В судебном заседании истец Орехова Т.Г. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям. Дополнила, что на момент заключения договора купли-продажи ответчик вывез все свои вещи из квартиры в добровольном порядке и уехал проживать по другому адресу, данную квартиру она приобретала на материнский капитал. Истец не возражала о рассмотрении дела в заочном производстве.
 
    Ответчик Плохих В.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
 
        Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, Межрайонный отдел УФМС России по Владимирской области в г. Вязники в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.
 
    Исходя из требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В суде установлено, Орехова ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).
 
    В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Плохих ФИО2 обязался в течение месяца со дня заключения данного договора сняться с регистрационного учета.
 
        Согласно справки администрации муниципального образования «Город Вязники» от ДД.ММ.ГГГГ, Плохих ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Из объяснений истца следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения более двух лет назад, квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире не имеется, проживает по другому адресу.
 
    У суда не имеется оснований не доверять объяснениям истца, поскольку они подтверждаются другими доказательствами по делу.
 
        Допрошенные в суде свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что в 2011 году Орехова Т.Г. приобрела у ФИО7 квартиру расположенную по адресу: <адрес>.на денежные средства от материнского капитала. До этого квартиру сдавали в наем ФИО5 После продажи данной квартиры Плохих вывез все свои вещи на автомобиле, квартира была пустой. После этого, ответчик в квартиру не приходил, квартирой не пользовался, вещей в квартире не имеет, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит. Из квартиры выехал добровольно, никто его не выгонял. До момента продажи квартиры Плохих В.Н. редко приезжал, фактически в ней не проживал.
 
    В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ № – 1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».
 
    При признании утратившим права пользования жилым помещением, в связи с изменением места жительства, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства: <адрес> по основанию, предусмотренному п. «5» ст. 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ).
 
        Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик в 2011 году добровольно выехал из жилого помещения, на другое место жительство, при выезде забрал свои личные вещи, после выезда спорным жилым помещением не пользовался, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполнял, таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, по причине добровольного выезда из него.
 
        При таких обстоятельствах, требования о признании утратившим право на проживание в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Ореховой ФИО1 к Плохих ФИО2, о признании утратившим право на проживание в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
        Признать Плохих ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> край, утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>. в связи с выездом в другое место жительства.
 
        Снять Плохих ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Плохих В.Н. не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вязниковский городской суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья: В.А. Сахарова