Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-406/2013
Дело № 2-406/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Называевск 24.05.2013
Называевский городской суд Омской областив составе председательствующего судьи Щербакова С.М.,
при секретаре Чендыревой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сиволапова С.В. к Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и признания права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Сиволапов С.В. обратился в Называевский городской суд Омской области с иском к ответчику о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и признании за ним право собственности на недвижимое имущество по сроку приобретательной давности, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что колхозом им.«Ленина» <адрес> ему и его семье был предоставлен жилой дом, расположенный на земельном участке по вышеуказанному адресу. При этом никаких документов на предоставление жилья ему не выдавалось. С момента регистрации и до настоящего времени он с семьей проживает в данном доме, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки, обрабатывает земельный участок, регулярно оплачивает коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом и земельным участком как собственник более 15 лет. Каких-либо споров по земельному участку и жилому дому нет, но он не может воспользоваться правами собственника, так как на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, земельный участок закреплен на праве собственности за ФИО2, который ранее проживал по вышеуказанному адресу. В связи с этим, просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, а также признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Сиволапов С.В. исковые требования уточнил и просил признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, а также признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер 55:15:070101:51, расположенный по адресу: <адрес>, дополнительно пояснив, что дом, в котором он проживает, и придомовой земельный участок был предоставлен ему и его семье в 1997 году колхозом им.«Ленина» <адрес>, при предоставлении дома и земельного участка им никаких документов на предоставление данной недвижимости не выдавалось, в архиве документов также нет, колхозом им.«Ленина» в настоящее время не существует.
Представитель ответчика администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> в судебном заседании отсутствовал по неизвестной суду причине, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, не просил об отложении дела, не представил доказательств уважительности своего отсутствия, в своем заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, не возражала против удовлетворения исковых требований Сиволапова С.В.
Свидетели ФИО8 и ФИО9в судебном заседании показали, чтоколхозом им. «Ленина» <адрес> семье истца в 1997 году был предоставлен жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, с момента вселения и до настоящего времени истец и его семья постоянно проживают в указанном доме, пользуются им и придомовым земельным участком как своим собственным имуществом, никто претензий по поводу дома и земельного участка к истцу никогда не предъявлял.
Заслушав пояснения истца, заинтересованного лица, свидетелей, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно копии паспорта серия 52 03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Называевским ГОВД <адрес>, Сиволапов С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Факт смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, подтверждается свидетельством о смерти II-KH №, выданным Лорис-Меликовским с/советом <адрес>, ксерокопия которого имеется в деле.
Из копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, следует, что ФИО4, проживавшему по адресу: <адрес>, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Лорис-Меликовского с/совета <адрес>, на праве собственности предоставлен земельный участок, площадью 2500 кв. м.
В соответствии с копией кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 55:15:070101:51, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст.271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исследованные в ходе судебного разбирательства доказательствав своей совокупности дают основания признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку истец приобрел его в установленном законом порядке, и открыто, добросовестно владел и пользовался данным земельным участком более 15 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией <адрес> на имя ФИО2, на земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер 55:15:070101:51, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Сиволаповым С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер 55:15:070101:51, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за Сиволаповым С.В.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Щербаков С.М.
Решение изготовлено судьёй в совещательной комнате на ПК на 3 стр.
ВЕРНО
Судья Щербаков С.М.
