Решение от 23 декабря 2013 года №2-406/2013

    № 2-406/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Навашино                                        23 декабря 2013 года
 
Навашинский районный суд Нижегородской области
 
    в составе судьи Захаровой Л.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания Савеловой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.О.Н. к С.В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    при участии:
 
    истца Ш.О.Н.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    в Навашинский районный суд обратилась Ш.О.Н. с исковым заявлением (с учетом уточнений и дополнений, принятых судом) к С.В.И., которым просит:
 
    - признать С.В.И.. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******.
 
    - Обязать УФМС России по Нижегородской области снять С.В.И. с регистрационного учета по адресу: *******
 
    В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано следующее.
 
    Она является собственницей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ******* (договор дарения доли жилого дома от ../../....г.). На жилой площади истца кроме нее прописаны дети (Ш.А.А. и Ш.А.А.), а также бывший муж С.В.И.
 
    ../../....г. брак между Ш.О.Н.. и ответчиком был расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № *** С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется.
 
    В настоящее время С.В.И.. забрал все свои вещи из дома и проживает по адресу: *******. Но сняться с регистрационного учета не желает. Содержит жилой дом Ш.О.Н. одна, никаких денежных средств на оплату коммунальных платежей ответчик не дает. С.В.И. не работает, злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит. Не смотря на то, что С.В.И. практически съехал из её дома, он продолжает мешать истцу и её детям спокойно жить в доме. В подтверждение своих доводов прилагает к данному заявлению копию приговора от ../../....г. мирового судьи судебного участка №1 Навашинского района Н.В.В. постановленного в отношении ответчика, который был признан виновным по ч. 1 ст. 119 УК РФ (5 эпизодов) и ч. 1 ст.117 УК РФ.
 
    Ответчику ../../....г. направлялось письмо с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу в срок до ../../....г., но С.В.И. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд.
 
    Истец Ш.О.Н. судебном заседании исковые требования поддержала, полагает их подлежащими удовлетворению, пояснила, что ? долю спорного жилого дома она купила у К., дом находился в аварийном состоянии. Весь текущий ремонт она осуществляла за свой счет, ответчик в доме не проживает, приходит в дом в состоянии алкогольного опьянения, мешает ей спокойно жить. Регистрация С.В.И.. в указанном жилом доме нарушает права Ш.О.Н. как собственника.
 
    Ответчик С.В.И.., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении, приобщенном к материалам дела, просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие с исковыми требованиями Ш.О.Н.. не согласен. В предварительном судебном заседании ответчик С.В.И. направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ? долю указанного жилого дома в ../../....г. году покупали родители С.В.И. его родной сестре. В ../../....г. году его сестра с мужем купили себе другой дом, а этот оставили ему, так как он к этому времени своего жилья не имел и проживал вместе с Ш.О.Н.. и ее детьми на съемной квартире. С.В.И.. со своим отцом сразу стали заниматься ремонтом дома, возвели пристрой, сменили крышу, провели газ, заменили все окна. В настоящее время он еще платит кредит, который брал на ремонт окон, дверей и прихожей. За это время они с Ш.О.Н. зарегистрировали брак, и она стала заниматься оформлением документов на дом. Дом Ш.О.Н. оформила на себя, так как на тот момент он был ограничен в дееспособности. Как только он стал собирать документы для направления заявления об отмене ограничения его дееспособности, Ш.О.Н.. сразу начала устраивать скандалы, обвиняла его в пьянстве и нарушении порядка, жить с ней стало невыносимо, и он ушел из дома к своим родителям.
 
                Третьи лица Ш.А.А.., Ш.А.А. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились,     каждый в адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Ш.О.Н.. согласны.
 
                Третьи лица И.В.Н.., И.А.Н.., извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявления, либо ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в адрес суда не направили.
 
            Третье лицо УФМС России по Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, в присланном в адрес суда отзыве на исковое заявление, просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя, также пояснили следующее.
 
    Регистрационный учет граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает.
 
    Суд, с учетом требования ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.М.Н. показала следующее:
 
    Она является матерью ответчика. ../../....г. лет назад Ш.О.Н. и С.В.И. стали жить совместно гражданским браком, потом расписались. Изначально Ш.О.Н. жила в доме своей матери на *******. Её дочь - К.Н.И. купила дом в *******, в ../../....г. году у К., отдала за половину дома *** *** рублей, но договор купли-продажи доли дома при этом не заключался. В этом доме дочь жила около года, затем решила приобрести другой дом, а этот продать, но она ее уговорила не продавать дом, оставить его своему брату ответчику С.В.И.. В ../../....г. году С.В.И. въехал в данный дом и стал в нем проживать. Сначала он жил в нем один, благоустраивал его, провел отопление. Весной к нему в дом переехала Ш.О.Н. и они стали жить вместе. Все документы на дом они оформили на Ш.О.Н. потому что С.В.И. был ограничен в дееспособности.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
 
    Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Из материалов дела следует, что Ш.О.Н. на основании договора дарения от ../../....г. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *******, о чем ../../....г. выдано свидетельство о государственной регистрации права № ***
 
    Сведения в отношении другой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *******, в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним отсутствуют.
 
    Из сообщения Кулебакского филиала Государственного предприятия Нижегородской области «НижТехИнвентаризация» следует, что по данным до ../../....г. право на указанную ? долю зарегистрировано за И.Л.Н., умершей ../../....г., согласно записи акта о смерти *** от ../../....г..
 
    Согласно справке нотариуса Навашинского района Нижегородской области от ../../....г.. № ***, после смерти И.Л.Н.. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *******, обратилась И.Л.Н., действующая по доверенности от имени И.В.Н. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону И.В.Н.. было отказано, так как наследник в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору не обращался, о своих правах на наследство не заявлял, документ, подтверждающий факт принятия наследства в шестимесячный срок, не предъявлял. Также в данном письме указано, что нотариусом было удостоверено завещание от имени И.Л.Н.., которым она завещала своему брату И.А.Н. автомобиль модели <данные изъяты>.
 
    С июня ../../....г. Ш.О.Н. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком С.В.И. брак прекращен ../../....г.., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ***.
 
    Из справки с места жительства *** следует, что в ******* зарегистрированы: с ../../....г. Ш.О.Н..; с ../../....г.. Ш.А.А. – дочь Ш.О.Н..; с ../../....г.. Ш.А.А. – сын Ш.О.Н. с ../../....г. ответчик С.В.И.
 
    Из пояснения сторон следует, что с момента прекращения брака С.В.И.. добровольно выехал из спорного жилого дома к своим родителям по адресу: *******, где проживает по настоящее время, личных вещей в спорном доме не имеет, расходов по содержанию дома не несет.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В соответствии с ч. 2 этой статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 этой статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.
 
    На основании изложенного, суд пришел к выводу, что стороны прекратили ведение семейных отношений, в связи с чем иск о признании С.В.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Согласно абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ../../....г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Вместе с тем, следует иметь в виду, что постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) наряду с другими предусмотренными законодательством обстоятельствами может быть самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Однако при этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.
 
    Таким образом, в удовлетворении исковых требований Ш.О.Н. в части обязания УФМС России по ******* снять С.В.И. с регистрационного учета по адресу: *******, следует отказать.
 
    Доводы, изложенные ответчиком в обоснование своего возражения на иск, и показания свидетеля С.М.Н.. не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
Исковые требования Ш.О.Н. удовлетворить частично.
 
    Признать С.В.И., ../../....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******.
 
    В удовлетворении исковых требований Ш.О.Н. в части обязания УФМС России по ******* снять С.В.И. с регистрационного учета по адресу: *******, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                Л.А. Захарова