Решение от 25 июля 2013 года №2-406/2013

Дело № 2-406/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июля 2013 года                                                                         город Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области
 
    в составе председательствующего судьи                                     С.Ю. Лютой,
 
    при секретаре                                                                                 А.В. Мостовой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Буранову С. С.чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области обратилось в суд с иском к Буранову С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52250 рублей 41 копейки.
 
    В обосновании своих исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение с ответчика в связи с тем, что он, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: г. Макаров, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства вносит плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в размере 52250 рублей 41 копейки. Кроме того истец просит при удовлетворении искового заявления взыскать с ответчика государственную пошлину.
 
    Представитель истца Васильев Г.А., действующий на основании доверенности от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> № *** исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что Буранов С.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <<ДАТА ИЗЪЯТА>>. По состоянию на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уже составляла 46167 рублей 27 копеек. За период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по настоящее время оплата за коммунальные услуги Бурановым С.С. производилась и на сегодняшний день, задолженность составляет 1830 рублей 14 копеек. 46167 рублей 27 копеек - это долг, который не оплатили бывшие наниматели жилого помещения, в настоящее время они умерли. Просил иск удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебном заседании ответчик Буранов С.С. иск не признал, пояснив, что он регулярно оплачивает счета за коммунальные услуги и жилое помещение с момента регистрации. Он работал вахтовым методом, возможно, и образовался долг 1830 рублей 14 копеек. С данной суммой задолженности он согласен. На момент регистрации по квартире уже была задолженность в сумме 46167 рублей 27 копеек. Эту сумму долга не согласен оплачивать.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно п.п. 1.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по теплоснабжению от 01.07.2007 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и «Универсал - 2», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.07.2007 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-Центр», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
 
    Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове является муниципальной собственностью.
 
    Из справки-расчета задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове следует, что на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> размер задолженности составляет 46167 рублей 27 копеек. За период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> оплата коммунальных услуг производилась согласно начисленной суммы.
 
    Согласно поквартирной карточки следует, что по адресу: г. Макаров, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> зарегистрирован наниматель Буранов С. С.ч.
 
    В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Истцом не представлено суду доказательств того, что ответчик, являясь нанимателем данного жилого помещения, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Буранову С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими частичному удовлетворению.      
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Буранова С. С.ча в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: город Макаров Сахалинской области, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> коммунальные услуги в размере 1830 рублей 14 копеек.
 
    Взыскать с Буранова С. С.ча в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 400 рублей.
 
    Взыскать с МУП «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1585 рублей 02 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано через Макаровский районный суд в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий судья                                                              С.Ю. Лютая