Решение от 21 июня 2013 года №2-406/13

.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Город Стрежевой Томской области 21 июня 2013 года.
 
    Стрежевской городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Забияка Н.И.,
 
    при секретаре Черенцовой Т.А.,
 
    с участием
 
    - помощника прокурора города Стрежевой Пониматкина С.К.,
 
    без участия
 
    - представителя ответчика Товарищества собственников жилья «Дом 425» Кондратьевой М.Г., действующей по доверенности № 2/13 от 10 июня 2013, с её письменного согласия,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406/13 по иску прокурора города Стрежевого Томской области в защиту интересов неопределённого круга лиц к Товариществу собственников жилья «Дом 425» о понуждении к восстановлению фасада жилого здания,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    23.04.2013 прокурор города Стрежевой обратился в Стрежевской городской суд с иском к Товариществу собственников жилья «Дом 425» (далее ТСЖ «Дом № 425») о понуждении к восстановлению фасада жилого здания по адресу: г.Стрежевой, д.425, указав, что 16.04.2013 помощником прокурора города Стрежевого проведён осмотр фасада дома № 425 на предмет технического состояния, по результатам которого было установлено частичное разрушение строительной наружной отделки фасада здания между третьим и шестым этажами.
 
    Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, определяющие требования и порядок обслуживания, а также ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности. Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются стены. П.4.2.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. При этом не допускается разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток.
 
    В нарушение выше указанных требований по организации и обслуживанию жилищного фонда, ответчиком они не соблюдаются, что в свою очередь ведёт к нарушению прав неопределённого круга лиц, представляя собой угрозу жизни и здоровью нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений этого дома, а также других лиц – жителей и гостей г.Стрежевой, не проживающих в этом доме, но в силу каких-либо обстоятельств вынужденных находиться в непосредственной близости от дома.
 
    Истец просит суд обязать товарищество собственников жилья «Дом № 425» провести работы по восстановлению части облицовочного фасада жилого здания по адресу: д.425, уточнив срок проведения указанных <данные изъяты> в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Пониматкин С.К. уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «Дом № 425» Кондратьева М.Г. в судебном заседании не участвовала, представила в суд письменное заявление о признании исковых требований прокурора г. Стрежевого в полном объёме, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
 
    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав помощника прокурора Пониматкина С.К., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, принимает признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении иска.
 
    В порядке ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Учитывая, признание ответчиком исковых требований, в силу ст. 68 ГПК РФ прокурор г. Стрежевой освобождается от доказывания данных обстоятельств.
 
    Ответчику при принятии заявления о признании иска разъяснены последствия признания иска. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
На основании выше изложенного,
 
и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск прокурора города Стрежевого в защиту интересов неопределённого круга лиц к Товариществу собственников жилья «Дом 425» о понуждении к восстановлению фасада жилого здания, удовлетворить в полном объёме.
 
    Обязать Товарищество собственников жилья «Дом 425» в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу восстановить часть облицовочного фасада жилого здания по адресу: Томская область г. Стрежевой дом № 425.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 21 июня 2013 года.
 
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
 
КОПИЯ ВЕРНА. Судья ______________ Забияка Н.И.