Решение от 02 июня 2013 года №2-406/13

    Мотивированное решение вынесено 16.04.2013г. Дело № 2-406/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2013г. г.Углич
 
    Угличский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,
 
    при секретаре Седовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткина Ю.А. к ООО "Москва" о признании права собственности на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л :
 
    Уткин Ю.А. с супругой Уткиной В.И., сыновьями Уткиным А.Ю., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, и Уткиным И.Ю., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> годом рождения, проживают в доме по адресу: <АДРЕС>. Данный жилой дом был предоставлен им для проживания решением общего собрания от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (протокол <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), стоит на балансе ООО "Москва" и включён в его уставной капитал.
 
    Уткин Ю.А. обратился в суд с иском к ООО "Москва" о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение на основании решения общего собрания членов СПК "Москва" от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, согласно которому все проживающие в колхозных домах приобрели право по желанию приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность. При этом ценой сделки должны являться расходы по ее оформлению. При реорганизации колхоза по передаточному акту от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> весь жилой фонд в качестве основных средств перешёл в виде взноса в Уставной капитал общества. Поскольку ООО "Москва" является правопреемником СПК "Москва" обязанность по продаже жилья перешла к ответчику. Оформить договор купли-продажи не представляется возможным, так как платёжные документы по изготовлению технической документации у истца не сохранились и цену сделки он подтвердить не может.
 
    В судебном заседании Уткин Ю.А. свое требование поддержал по указанным в иске основаниям, просил признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <АДРЕС>.
 
    Представитель ООО "Москва" по доверенности Генералов В.И. иск признал в полном объёме. Последствия признания иска в соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
 
    Третьи лица на стороне истца Уткина В.И., Уткин А.Ю. и Уткин И.Ю. не возражали против удовлетворения иска, согласны на оформление квартиры в собственность Уткина Ю.А.
 
    Третье лицо Угличский отдел Управления «Росреестра» по Ярославской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против заявленных требований не возражает
 
    Выслушав стороны, третьих лиц, изучив документы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности в случаях, в порядке и по основаниям, предусмотренным законом.
 
    Условия приобретения жилых помещений в собственность указанны в решении общего собрания членов СПК "Москва" от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (протокол <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>). Данные условия не противоречат закону (ст.ст. 153, 218, 432, 555 ГК РФ) и никем не оспорены.
 
    Факт проживания Уткина Ю.А. со своей семьёй в указанном им жилом помещении на момент принятия решения подтверждён выпиской из лицевого счёта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> похозяйственной книги <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> за <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> сельскому поселению Угличского района. Истцом также представлены технический и кадастровый паспорта на дом.
 
    Кроме того, в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Установлено, что Уткин Ю.А. вместе с семьей проживает в спорном доме с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>., с момента трудоустройства в колхоз, где с супругой проработали до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. За время проживания в доме они осуществляли текущий ремонт, сделали пристройку к дому, нести все расходы по его содержанию, весь период времени с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года по настоящее время Уткины Ю.А. и В.И. открыто и непрерывно владели и пользовались спорным жилым домом, несли расходы по его содержанию.
 
    Поскольку истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным, он может приобрести на него право собственности в силу приобретательной давности. Третьи лица Уткина В.И., Уткин А.Ю. и Уткин И.Ю., проживающие совместно с истцом, не возражают против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорный жилой дом за Уткиным Ю.А.
 
    Также суд учитывает признание исковых требований представителем ответчика ООО "Москва", что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Удовлетворить исковые требования Уткина Ю.А..
 
    Признать за Уткиным Ю.А. право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., жилой площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, с инвентарным номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: <АДРЕС>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья О.В.Долгощинова