Решение от 17 июня 2013 года №2-406(1)/2013

Дело № 2-406(1)/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    17 июня 2013 года                                                               г. Новоузенск
 
 
    Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Макарова Е.А.,
 
    при секретаре Дворцовой С.В.,
 
    с участием истца Вартанян И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вартанян И.М. к Климановой А.П., Климанову А.А., Ткаченко М.М. о признании договора дарения состоявшимся и права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Вартанян И.М. обратилась в суд с иском к Климановой А.П., Климанову А.А., Ткаченко М.М. о признании договора дарения состоявшимся и права собственности на гараж, кадастровый номер 63:230:002:000085570, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что 20 мая 2010 год умер её дед ФИО3. После его смерти согласно завещанию в наследство, состоящего из квартиры расположенной по адресу: <адрес> вступили наследники Климанова А.П. (её бабашка) и Ткаченко М.М., Климанов А.А.. В феврале 2010 года ФИО3 сообщил истцу, что дарит ей принадлежащий ему на праве собственности гараж, расположенный по адресу: <адрес>, так как на протяжении нескольких лет она и её семья использовали указанный гараж для личных нужд. Она согласилась принять в качестве дара указанное имущество, так как её бабушка не возражала против этого. Для оформления договора дарения они стали собирать необходимые документы, обращались в БТИ за сведениями о принадлежности недвижимого имущества, восстанавливали технический паспорт объекта. Однако 20 мая 2010 года дед умер, и в нотариальную контору для оформления договора дарения они обратиться не успели. Ключи от гаража находятся у истца, она использует его по прямому назначения, а именно хранит в погребе консервацию, использует помещение для хранения старых вещей. Ранее оформить право собственности у неё не было возможности, поскольку наследники ФИО3 по завещанию не имеют каких-либо претензий, что фактически она владеет и использует гараж, ей необходимо оформить право собственности на указанное имущество. Просит признать договор дарения состоявшимся и право собственности на гараж, кадастровый номер 63:230:002:000085570, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Вартанян И.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснение в соответствии с исковым заявлением.
 
    Ответчики Климанова А.П., Климанов А.А., Ткаченко М.М. в судебное заседание не явились, в представленных ранее суду ходатайствах просят дело рассмотреть без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований Вартанян И.М.
 
    Выслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Вартанян И.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно аб. 1 п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
 
    В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарении недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
 
    Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) за то лица при наличии у него надлежащем образом оформленной доверенности. В случае если права возникают на основании договоров, нотариально не удостоверенных и не требующих нотариального удостоверения, заявления о государственной регистрации прав подают все стороны договора (ст. 16 ФЗ № 122-ФЗ).
 
    В судебном заседании установлено, что истец Вартанян И.М. длительное время использует гараж, кадастровый номер 63:230:002:000085570, расположенный по адресу: <адрес> для личных нужд, который ей обещал подарить её дед, однако в связи со смертью ФИО3 оформить договор дарения у нотариуса они не успели. Проходившие по делу ответчики и они же наследники по завещанию ФИО22 Климанова А.П., Климанов А.А., Ткаченко М.М. иск признали, не возражали против его удовлетворения.
 
    В связи с этим суд считает возможным признать договор дарения нежилого здания - гаража, кадастровый номер 63:230:002:000085570, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Вартанян И.М. состоявшимся. Признать за Вартанян И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на гараж кадастровый номер 63:230:002:000085570, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать договор дарения нежилого здания - гаража, кадастровый номер 63:230:002:000085570, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Вартанян И.М. состоявшимся.
 
    Признать за Вартанян И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на гараж кадастровый номер 63:230:002:000085570, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья                                                                         Е.А. Макаров