Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-406-2014
Дело № 2-406-2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2014г. г. Городище
Городищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Н.В.,
при секретаре Кипиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикулова Фатиха Ибрагимовича к <данные изъяты> о включении жилого дома в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Бикулов Ф.И. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что дата году умер его отец Б.И.Р., дата умерла его мать Б.Х.Р., оба проживавшие до дня смерти в <адрес>. после смерти матери он является наследником по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, которые его мать фактически приняла после смерти своего мужа.Он как наследник, обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Дом был построен отцом в дата в пределах границ земельного участка, выделенного отцу на праве собственности. И дом и земельный участок были зарегистрированы за отцом по данным похозяйственной книги, он владел ими и пользовался на законных основаниях. После смерти отца домом и земельным участком пользовалась его мать, которая фактически вступила в наследство. С учетом изложенного, истец просит включить жилой дом с надворными постройками в состав наследственного имущества Б.Х.Р., умершей дата.
В судебное заседание истец не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не направил в судебное заседание своего представителя, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав на отсутствие возражений по существу заявленных требований.
Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание также не вилось. Об отложении дела не ходатайствовало.
Изучив материалы гражданского дела, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено: Б.И.Р. умер дата., что подтверждается представленным в суд свидетельством о смерти серии.
Б.Х.Р. умерла дата.
Согласно представленным в судебное заседание свидетельствам о заключении брака и и рождении, Б.И.Р. и Б.Х.Р. при жизни являлись мужем и женой, а истец - Бикулов Ф.И. является их сыном.
Согласно представленным суду доказательствам и информации из наследственного дела, истец является наследником по закону после смерти Б.Х.Р.
Согласно справки нотариуса также наследником по закону является сестра истца - дочь умершей Б.Х.Р. - Б.Г.И., которые обратились к нотариусу с заявлениями о непринятии наследства.
Свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию на указанный жилой дом не выдавалось. Постановлением нотариуса Городищенского нотариального округа <адрес> от дата в выдаче свидетельства отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом.
Свое исковое требование о включении жилого дома в состав наследственного имущества истец обосновывает тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, вместе с тем был постоянно зарегистрирован в доме, проживал в нем до смерти, владея и пользуясь домом и земельным участком на правах собственника.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который истец просит включить в состав наследственного имущества, не является муниципальной собственностью.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на указанный жилой дом и на земельный участок, на котором он расположен, как на объект недвижимого имущества, отсутствует, о чем свидетельствует сообщение управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
Согласно справки - выписки из домовой книги в <адрес> на день смерти проживал и был зарегистрирован Б.И.Р. до его смерти с ним проживали и были зарегистрированы жена - Б.Х.Р., сын Бикулов Ф.И., дочь Б.Г.И., которые проживают и зарегистрированы в доме и по настоящее время.
Техническая документация на недвижимое имущество свидетельствует о том, что жилой дом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, состоит из одноэтажного строения, постройки дата года, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из представленных в судебное заседание свидетельства о праве собственности на землю и выписки из государственного кадастра недвижимости дом расположен на земельном участке, предоставленном при жизни Б.И.Р. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что жилым домом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, наследодатель Б.Х.Р. владела на законных основаниях, вступив в наследство после смерти своего мужа. У нее отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. Вместе с тем, жилой дом был учтен в похозяйственной книге государственного органа. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу с 31.01.1998г., указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие. Ст.17 названного закона предусматривает следующие виды оснований для государственной регистрации прав: возникающие на основании актов органов государственной власти; возникающие на основании сделок и возникающие из совершенных нотариальных действий. Исходя из чего, следует, что Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не включает в число правоустанавливающих документов на недвижимое имущество справку (выписку) из похозяйственной книги.
Судом установлено, что у наследника (истца по делу) отсутствуют правоустанавливающие документы, позволяющие оформить права на недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя.
Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание, что земельный участок с находящимся на нем жилым домом по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю - Б.Х.Р. до издания и введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; наследодатель владел им на законных основаниях; названное недвижимое имущество, возведенное на нем взамен ранее находившегося, в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина и не является самовольно возведенным. Б.Х.Р. не осуществила своего права на регистрацию объекта недвижимости в надлежащем государственном органе и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ней не представляется возможным в связи со смертью.
С учетом изложенного, суд считает правильным включить в состав наследственного имущества названный объект недвижимости. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что от ответчика не поступило каких либо возражений по поводу заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Бикулова Фатиха Ибрагимовича удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества Б.Х.Р., умершей дата. (свидетельство о смерти №, выдано дата.), жилой дом, состоящий из одноэтажного жилого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с верандой, ограждением, сараем, воротами, баней, гаражом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Н.В. Абрамова.
