Решение от 03 апреля 2014 года №2-405/2014г.

    Дело № 2-405/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    п.г.т. Богатые Сабы                                                                            03 апреля 2014 года
 
    Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
 
    при секретаре А.Р. Яруллиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Л.Ф. Сунгатуллиной, представляющей по доверенности интересы М.М. Мансуровой, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Л.Ф. Сунгатуллина по доверенности в интересах М.М. Мансуровой обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
 
    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка её доверительницы ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После её смерти открылось наследство в виде жилого бревенчатого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от 19 апреля 2013 года Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, выданный Нижнешитцинским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан на имя ФИО2 о предоставлении ему в собственность земельного участка, расположенного в <адрес>, признан недействительным, как ошибочно выданный на его имя. После смерти ФИО1 наследницей ее имущества является М.М. Мансурова. Согласно справке БТИ указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ до смерти ФИО1, и она с этого времени фактически до смерти владела, пользовалась на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, уплачивала налоги, коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома. Добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в течение 31 года. Со дня смерти бабушки М.М. Мансурова, как наследница по закону, с ДД.ММ.ГГГГ несет бремя собственности, пользуется жилым домом, приезжает на лето, живет в этом доме, сажает картофель, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Таким образом, М.М. Мансурова полностью приняла наследственное имущество, жилой дом находится в её фактическом владении и пользовании.
 
    По этим основаниям представитель истца Л.Ф. Сунгатуллина просит признать за М.М. Мансуровой право собственности в порядке наследования после смерти своей бабушки (по линии матери) ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный в <адрес>.
 
    Представитель истца Л.Ф. Сунгатуллина (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований М.М. Мансуровой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
 
    Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что признание права собственности в порядке наследования на жилое помещение за М.М. Мансуровой после смерти её бабушки ФИО1 возможно только после подтверждения родственных отношений между нею и наследодателем как наследника по праву представления.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
 
    В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
         В силу ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
 
    Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти в течение 31 года добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенным в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако, не успев зарегистрировать право собственности на домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Ее дочь ФИО3, являющаяся матерью истца М.М. Мансуровой, умерла раньше наследодателя – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей за № на земельный участок площадью <данные изъяты> га, на котором расположен бревенчатый жилой дом и надворные постройки, ошибочно выданный Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Нижнешитцинским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на имя ФИО2, признан недействительным.
 
    После смерти своей бабушки ФИО1 истец М.М. Мансурова, являющаяся наследником по закону по праву представления, фактически приняла наследство, в летнее время проживает в жилом доме, владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснением представителя истицы; копиями актовых документов; решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от 19 апреля 2013 года по гражданскому делу № 2-481/2013 г., вступившим в законную силу 27 мая 2013 года, которым Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданным ошибочно на имя ФИО2 о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> га в <адрес>, признан недействительным; решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от 23 апреля 2013 года по гражданскому делу № 2-536/2013 г., вступившим в законную силу 27 мая 2013 года, которым установлен факт принятия М.М. Мансуровой наследства после смерти её бабушки ФИО1; решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от 04 марта 2014 года по гражданскому делу № 2-282/2014 г., которым установлено, что М.М. Мансурова является дочерью ФИО3, что ФИО3 была дочерью ФИО1; копиями похозяйственных книг Нижнешитцинского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан; копией кадастрового паспорта жилого дома; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой владельцем бревенчатого жилого дома (литер А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано; справкой Нижнешитцинского сельского исполнительного комитета сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах, когда М.М. Мансурова приняла наследство после смерти своей бабушки ФИО1, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования М.М. Мансуровой о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на бревенчатый жилой дом с дощатой верандой с надворными постройками и сооружениями, расположенный в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Иск удовлетворить.
 
    Признать за М.М. Мансуровой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей в <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, проживавшей в <адрес> умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, на бревенчатый жилой дом (литер А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 07 апреля 2014 года.
 
                      Судья: Р.Я. Шафигуллин