Решение от 29 июля 2014 года №2-405/2014

Дело №2-405/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кургузова М.В.,
 
    при секретаре Ткачевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <адрес> об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, признании права собственности на жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец требования иска поддержал, по основаниям изложенным в иске. Просил установить юридический факт владения жилым домом и признать за ним право собственности на жилой дом.
 
    Ответчик – Администрация сельского поселения <адрес>, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя.
 
    Суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
 
    Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    На основании ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
 
    Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 41,4 кв.м.
 
    Как видно из материалов дела, вышеуказанный жилой дом и хозяйственные постройки были приняты ФИО1 в дар от его матери ФИО3, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Как установлено в судебном заседании оригинал договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцом был утрачен, восстановление утраченного оригинала документа невозможно, спорный жилой дом используется истцом со дня совершения сделки.
 
    Даритель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую государственной регистрации, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Ответчик право истца на дом не оспаривает
 
    Таким образом, суд считает возможным установить факт того, что ФИО1 владеет на праве собственности спорным жилым домом и признать за ним право собственности на данный жилой дом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264-265, 268 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Установить факт владения ФИО1 на праве собственности жилым домом с кадастровым номером №,, общей площадью 41,4 кв. м., состоящим из лит А, холодная пристройка – лит. а, веранда – лит. а1, холодная пристройка – лит. а2, сарай – лит. Г, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за ФИО1 право собственности, в порядке дарения, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью всех частей здания – 83,50 кв.м., общей площадью жилого помещения – 41,40 кв.м., из нее жилая – 24,20 кв.м., подсобная – 17,20 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 42,10 кв.м. а также служебную постройку – сарай (лит. Г), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд.
 
    Федеральный судья                              М.В. Кургузов