Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-405/2014
Дело №2-405/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 04 апреля 2014 года
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к И Г о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
К обратился в суд с иском к И Г требуя признать за ним право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенному в .... В обоснование иска указал, что ... его отец К подарил истцу жилой бревенчатый дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенному на земельном участке ... кв.м. по указанному адресу. Земельный участок зарегистрирован на истцом на праве собственн6ости. В ... году он произвел реконструкцию дома и к указанному дому пристроил пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Разрешение на строительство указанного пристроя и акт приема пристроя в эксплуатацию им не был получен, в настоящее время он не может оформить на него право собственности. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой дом соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.
Истец К в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – И главный архитектор К в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признали полностью и добровольно. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.
Представитель ответчика – руководитель Г Х в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявлением согласен.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно справки выданной Алексеевской группой РГУП БТИ МСАЖКХ РТ от .... (л.д.7) ... жилом доме ..., по ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. принадлежит К на основании договора дарения, удостоверенного П от ... г., зарегистрированного в реестре за №..., пристрой к указанному дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.
Согласно договору дарения, удостоверенного П от ... г., зарегистрированного в реестре за ... (л.д.8) К на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: ...
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... (л.д.9) и свидетельству на право пожизненно-наследуемого владения землей (л.д.10-11) земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит К на праве собственности.
Согласно заключению №RU ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.12),объект – пристрой к жилому дому, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: ... соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.
Согласно распоряжению ... от .... Г (л.д.13) земельному участку с кадастровым номером ... присвоен адрес: ...
Согласно распоряжению ... от .... Г (л.д.14) жилому дому общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... присвоен адрес: ...
В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, его государственная регистрация невозможна.
Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К к И, Г о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за К право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.
Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов
