Решение от 28 мая 2014 года №2-405/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР>
 
    Судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области
 
    <АДРЕС> область <АДРЕС> район д. Стулово ул. <АДРЕС> д. 42
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    <ДАТА1>                                                        д. Стулово  <АДРЕС> района
 
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Лялина Е.А., при секретаре Половниковой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Денисовского сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области, администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области  о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР> …, расположенный по адресу: …. В обосновании исковых требований указала, что <ДАТА2> решением <НОМЕР>… исполнительного комитета <АДРЕС> районного Совета народных депутатов <АДРЕС> мебельной фабрике было разрешено строительство ходовых ям и гаражей для рабочих и служащих. Для этого этим решением были изъяты земли из колхоза «Труд» общей площадью … га в постоянное пользование без права рубки леса. Распоряжением администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР>… от <ДАТА3> для строительства гаражей <ДАТА4> был создан ямно-гаражный кооператив «Мебельщик-2», членом которого она являлась. ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаражного бокса. На отведенном участке она за свой счет построила гаражный бокс, владеет гаражом по настоящее время, несет на себе бремя по его содержанию. Однако не может зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, поскольку построенный гараж не был надлежащим образом принят в эксплуатацию и оформлен.
 
    В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что земельные участки под строительство ям и гаражей распределяли на заседании профкома <АДРЕС> мебельной фабрики. Список членов гаражного кооператива до настоящего времени не сохранился, кооператив распался в 1999 году. Фактически земля предоставлялась ей для строительства ямы для овощей, однако по техническому паспорту строение является гаражным боксом, состоит из овощной ямы.  
 
    Представитель ответчика администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области просил рассмотреть дело в его отсутствие,  направил в суд отзыв, согласно которому не возражает по поводу удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Представитель ответчика администрации Денисовского сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области просил рассмотреть дело в его отсутствие,  направил в суд отзыв, согласно которому не возражает по поводу удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    <ДАТА2> решением <НОМЕР> 24 § 1 исполнительного комитета <АДРЕС> районного Совета народных депутатов <АДРЕС> мебельной фабрике был выделен земельный участок под строительство ходовых ям для рабочих и служащих с изъятием земель из колхоза «Труд» общей площадью … га в постоянное пользование без права рубки леса. В последующем данный земельный участок распределили под строительство ям и гаражей.
 
    На основании распоряжения администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области от <ДАТА5> <НОМЕР>… был создан ямно-гаражный кооператив «Мебельщик-2», расположенный по адресу: …. На основании протокола организационного собрания ямно-гаражного кооператива от <ДАТА6> произведено распределение гаражей и ям.  
 
    На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации Верховского сельского Совета <ДАТА7>, истцу ФИО1 для целей строительства ямы для овощей предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок в д.Верхние Кропачи.
 
    Установлено, что на выделенном земельном участке истицей в 1995 году за счет собственных сил и средств построен гаражный бокс, фактически состоящий из ямы для овощей.
 
    На представленной суду схеме расположения гаражных боксов имеется отметка о согласовании места расположения и строительства ям и гаражей с необходимыми службами.
 
    Согласно распоряжению администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области от <ДАТА8> <НОМЕР>… в соответствии с решением общего собрания членов ямно-гаражного кооператива «Мебельщик-2» он признан прекратившим свою деятельность.
 
    На основании постановления от <ДАТА9> <НОМЕР>… администрацией Денисовского сельского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области объектам недвижимости в д. … (зданиям гаражей) присвоен адресный ориентир - ….
 
    Согласно адресному списку гаражей и ям, являющемуся приложением к вышеуказанному постановлению, истец в списке собственников гаражей и ям указан под номером .. (номер гаражного бокса), номер здания - ….  
 
    Как следует из справки ООО «Слободская мебель» <НОМЕР>… от <ДАТА10>, в архиве ПТАО «<АДРЕС> мебельный комбинат» первоначальный список членов ямно-гаражного кооператива «Мебельщик-2», организованного в 1993 году, не сохранился.
 
    Суду представлена копия технического и кадастрового паспорта на помещение гаражного бокса <НОМЕР>… по ул. … д. … с кадастровым номером …, площадь которого по внутреннему обмеру составляет .. кв.м., указан год постройки -…, а также приложена план-схема земельного участка гаражных боксов.
 
    Свидетели П…., М... в судебном заседании показали, что земельный участок под строительство гаражных боксов и овощных ям был выделен <АДРЕС> мебельной фабрике из земель колхоза «Труд» в 1989 году. После чего земельные участки были распределены между работниками фабрики, написавшими заявления в профком о выделении земельных участков. Среди подавших заявления была и истица. В 1993 году создан гаражный кооператив «Мебельщик-2», который затем распался. Истица в свое время являлась членом данного гаражного кооператива. Строительство гаража истица вела самостоятельно, своими силами. Подтвердили, что истица с момента постройки гаража открыто и добросовестно пользуется им, несет бремя содержания, в гараже имеется яма для овощей.  
 
    В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Оценив совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на гараж независимо от того, что данный объект недвижимости не зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ. Об этом свидетельствует тот факт, что гаражный бокс построен с соблюдением требований законодательства на отведенном для этих целей в установленном порядке земельном участке.
 
    Право частной собственности не является абсолютным и может быть ограничено законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Каких - либо нарушений закона при возведении гаража не допущено: гараж построен на земельном участке, отведенном для данных целей. С момента постройки истец открыто и добросовестно пользуется имуществом, несет бремя его содержания. Каких-либо право притязаний на данное имущество со стороны иных лиц не установлено.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Учитывая изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>…, расположенный по адресу: … общей площадью по внутреннему обмеру … кв.м., с кадастровым номером ….  
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца.          
 
 
    Мировой судья:                                                                               Е.А.Лялина