Решение от 11 июня 2013 года №2-405/2013

Дело № 2-405/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ковдор              11 июня 2013 г.
 
    Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Петровой О.С.,
 
    при секретаре Цахло Е.Н.,
 
    с участием ответчика Муравьевой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьева Н.В. к Муравьеву Е.В. о признании права собственности на встроенное помещение гаража,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муравьев Н.В. обратился с иском к Муравьеву Е.В. о признании права собственности на встроенное помещение гаража, мотивируя тем, что <дд.мм.гг> он приобрел у Муравьева Е.В. гараж <№>, расположенный в блоке <№> по <адрес>, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№>. Оформлением сделки занималась ГУПТИ. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался, на сегодняшний день документы в ГУПТИ не сохранились. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области на гараж.
 
    Истец Муравьев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Ответчик Муравьев Е.В. умер <дд.мм.гг>, что подтверждается копией записи акта о смерти отдела ЗАГС администрации Ковдорского района <№> от <дд.мм.гг>.
 
    Определением суда от 27 мая 2013 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Муравьева В.В..
 
    Ответчик Муравьева В.В. с заявленными требованиями согласна, пояснила, что спорный гараж в состав наследственного имущества не входил.
 
    Представитель третьего лица Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В представленном отзыве указали, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    Изучив материалы дела, материалы наследственного дела <№>, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
 
    В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).Факт заключения договора купли-продажи гаража между Муравьевым Н.В. и Муравьевым Е.В. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№> «О земельных участках для индивидуальных гаражей», в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившему гараж Муравьеву Н.В., а продавший гараж Муравьев Е.В. лишен права пользования земельным участком (л.д. 5).
 
    Муравьев Е.В. умер <дд.мм.гг>, что подтверждается записью акта о смерти отдела ЗАГС администрации Ковдорского района <№> от <дд.мм.гг> (л.д. 36).
 
    Из материалов наследственного дела на умершего Муравьева Е.В. следует, что наследником имущества Муравьева Е.В. является его супруга – Муравьева В.В.. Гараж <№> в блоке <№> по <адрес> в состав наследственного имущества не включен.
 
    Из уведомления Ковдорского отдела Управления Россреестра по Мурманской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав на гараж <№> в блоке <№> по <адрес> (л.д. 22).
 
    Вместе с тем, по данным архива ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдоре гараж <№> по адресу: <адрес>, блок <№> зарегистрирован за Муравьевым Н.В. (л.д. 24).
 
    В материалах дела имеется копия технического паспорта на встроенное помещение гаража <№> в блоке <№> по <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, согласно которому указанному гаражу присвоен инвентарный номер <№> (л.д. 7-16).
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих, что сделка фактически была совершена, при этом никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Муравьевым Н.В. следует признать право собственности на гараж <№> в блоке <№> по <адрес>.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Муравьева Н.В. – удовлетворить.
 
    Признать за Муравьевым Н.В. право собственности на встроенное помещение гаража <№> в блоке <№> по <адрес>, инвентарный номер <№>.
 
    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Председательствующий