Решение от 25 апреля 2013 года №2-405/2013

    Дело № 2-405/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г.Мензелинск РТ 25 апреля 2013 года.
 
    Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Григорьевой Ф.Б., при секретаре Семеновой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой Г.Э. к исполнительному комитету г.Мензелинска Мензелинского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Сулейманова Г.Э. обратилась в суд с исковым заявлением к исполкому г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, в котором указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора социального найма на жилое помещение. С целью приватизировать указанное жилое помещение она обратилась в исполком города и Финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ, но ей отказали в приватизации, в связи с тем, что указанная квартира в реестре жилого фонда отсутствует, а также во включении жилого помещения в реестр жилого фонда. Просит обязать ответчика включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда.
 
    В судебном заседании Сулейманова Г.Э. поддержала исковые требования и пояснила, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения – <адрес> расположенного по <адрес> РТ. С указанного времени она зарегистрирована по данному адресу, пользуется вышеуказанной квартирой. При обращении к ответчику по вопросу приватизации жилья, ей было отказано, поскольку данная квартира в реестре муниципальной собственности города отсутствует. Просит суд обязать ответчика включить <адрес>, расположенного по <адрес> в реестр муниципальной собственности г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
 
    Представитель ответчика исполнительного комитета г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ по доверенности Вышенская В.Д. в судебном заседании исковые требования Сулеймановой Г.Э. признала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица - Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Выслушав объяснения истца Сулеймановой Г.Э., представителя ответчика - исполнительного комитета г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ Вышенской В.Д., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительный комитет г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ и Сулейманова Г.Э. заключили договор о том, что наймодатель в лице руководителя исполкома г.Мензелинска ********* передает нанимателю Сулеймановой Г.Э. в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находящееся в муниципальной собственности, /л.д.4-6/.
 
    Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в реестре муниципальной собственности города отсутствует, приватизация жилого дома невозможна/л.д.15/.
 
    Согласно техническому паспорту <адрес> РТ, сведения о ее принадлежности и субъектах права отсутствуют /л.д.9-14/.
 
    Из паспорта истца Сулеймановой Г.Э. исходит, что она зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> /л.д.7/.
 
    Согласно п.1.ч.1 ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07. 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Учитывая, что наличие договора социального найма на жилое помещение является основанием для включения в реестр муниципальной собственности г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может приватизировать жилое помещение, то суд считает исковое заявление Сулеймановой Г.Э. подлежащим удовлетворению.
 
    Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Сулеймановой Г.Э.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Сулеймановой Г.Э. удовлетворить.
 
    Обязать исполнительный комитет г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> Республики Татарстан в реестр муниципальной собственности г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья /Ф.Б. Григорьева/
 
    Решение вступило в законную силу __________________2013 года.
 
    Судья /Ф.Б. Григорьева/