Решение от 23 сентября 2013 года №2-405-2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П.Куйтун 23 сентября 2013 года
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
 
    При секретаре Нахаёнок Н.Н.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-405-2013 по иску Яковлевой Л.В. к администрации Куйтунского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
    У с т а н о в и л:
 
    В обосновании иска истец указала, что 2 января 1983 года ее муж ЯЯЯ получил квартиру по <адрес> на земельном участке 6 соток от организации «Сельхозэнерго» где они стали проживать. ДД.ММ.ГГГГ ее муж погиб. Она стала проживать в данной квартире. С 1983 года она добросовестно, открыто, непрерывно владела данной квартирой, расположенной по адресу <адрес> общая площадь 42 кв.м., расположенной на земельном участке 6 соток. Сейчас ей необходимо получить право собственности на данную квартиру, чтоб она могла распоряжаться ей на праве личной собственности. Просит установить право собственности на квартиру, находящуюся на <адрес>, общая площадь 42 кв.м., расположенном на земельном участке 6 соток.
 
    В судебном заседании истец Яковлева Л.В. свои требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, уточнив их. Просила признать право собственности на спорную квартиру общей площадью 43,4 кв.м, жилой площадью 30,2 кв.м. Также пояснила, что организация, которая предоставила мужу квартиру, неоднократно переименовывалась, а около года назад ликвидировалась. Ее квартира не стоит на балансе ни в администрации Куйтунского городского поселения, ни в районной администрации. В связи с чем она не может квартиру приватизировать. Проживает она в своей квартире одна.
 
    Ответчик администрация Куйтунского городского поселения, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно справке производственного кооператива «Сельэлектро» Куйтунское производственно-энергетическое объединение «Сельхозэнерго» созданное 01.04.1978 года переименовано в Куйтунское «Агропромэнерго» с 01.01.1987 года, с 02.10.1992 года переименовано в Куйтунское предприятие «Сельэлектро», с 21.06.1999 года преобразовано в Производственный кооператив «Сельэлектро» (л.д. 6).
 
    На л.д. 7 имеется протокол заседания местного комитета «Сельхозэнерго» совместно с администрацией от 2 января 1983 года согласно которого ЯЯЯ предоставлена жилплощадь по <адрес>. (л.д. 7).
 
    На л.д. 9 имеется справка о заключении брака №145 от ДД.ММ.ГГГГ между ЯЯЯ и ЕЕЕ после заключении брака жене присвоена фамилия .
 
    На л.д. 10 имеется свидетельство о смерти ЯЯЯ ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В техническом паспорте от 22.07.2013 года на квартиру общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> сведения о принадлежности отсутствуют (л.д. 11-16).
 
    На л.д. 17-23 имеется домовая книга на <адрес>
 
    Согласно справке № 949 от 23.04.2013 года администрации Куйтунского городского поселения Яковлева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> с 08.09.2003 года, фактически проживает по данному адресу с 02.01.1983 года.
 
    Согласно справке № 45 от 29.07.2013 года администрации Куйтунского городского поселения квартира по адресу: <адрес> в реестре администрации Куйтунского городского поселения не значится ( л.д. 30).
 
    Согласно справке № 621 от 29.07.2013 года выданная МУ КУМИ Администрации МО Куйтунский район, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район не числится (л.д. 31).
 
    Свидетель ККК пояснила, что является дочерью истицы. В 1983 году ее отцу ЯЯЯ была выделена квартира по адресу <адрес>. С тех пор она и ее родители проживали в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году отец умер. В настоящее время в квартире проживает одна мать.
 
    Свидетель ННН пояснила, что проживает в одном доме с Яковлевой Л.В. в соседней квартире с 1983 года. Квартира ее семьей была получена в одно время с . Ее муж, как и супруг ЯЯЯ, работал в «Сельхозэнерго», которое и предоставило им квартиры. Ей известно, что около года назад «Сельэлектро» было ликвидировано. Сейчас живет в квартире одна.
 
    Свидетель ГГГ пояснил, что он работал в «Сельхозэнерго» в 1982-1987 годах. ЯЯЯ работал с ним в строительной бригаде. Им как строителям выделяли квартиры в первую очередь. ЯЯЯ была выделена квартира по адресу <адрес>.
 
    Конституция РФ (ст.40) гарантирует каждому право на жилище. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
        Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).
 
        На основании ст. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
        При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Передача указанных жилых помещений в собственность граждан осуществляется путем составления договора о передаче, заключаемого органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст.7 Закона). На основании данного договора, в силу п.1 ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрируется право собственности гражданина на квартиру.
 
    В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.
 
        Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
        В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания
 
    права.
 
    Судом установлено, что спорная квартира в настоящее время не находит в собственности какого-либо органа либо в оперативном управлении. В связи с чем Яковлева Л.В. лишена возможности реализовать свое право на приватизацию.
 
    Оценив собранные доказательства, как в совокупности, так и каждое в отдельности, суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л:
 
        Исковые требования Яковлевой Л.В. удовлетворить.
 
        Признать за Яковлевой Л.В. право собственности на жилую квартиру общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
 
    Судья Степаненко В.П.
 
    Решение не вступило в законную силу.