Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-404/2014год
Дело № 2-404/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2014 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Пироговой М.В.
при секретаре Ждановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Стрекова В.Т. к Почечуеву А.В. о взыскании стоимости ? доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Стреков В.Т. обратился в суд с иском к Почечуевой Е.Т. о взыскании стоимости ? доли квартиры, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство он является собственником ? доли однокомнатной квартиры № 1 в доме № 21 по ул. <данные изъяты> в г. <адрес>, остальные ? доли данной квартиры принадлежат Почечуевой Е.Т. Поскольку размер его доли незначительный, он предлагал ответчице выплатить ему ее стоимость в размере <данные изъяты>, однако, у них возникли разногласия при определении стоимости квартиры.
В этой связи, Стреков В.Т. просил суд взыскать с Почечуевой Е.Т. стоимость принадлежащей ему доли квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в г. <адрес> области в размере <данные изъяты> руб., а также судебные издержки в виде оплаты за выдачу технического паспорта в сумме <данные изъяты> руб., оплаты за выдачу кадастрового паспорта в сумме <данные изъяты> руб., расходов на представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб.
На основании определения суда с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика Почечуевой Е.Т. на надлежащего – Почечуева А.В., являющегося в настоящее время собственником ? доли квартиры № № в доме № № по ул. <адрес>.
В судебном заседании Стреков В.Т. и его представитель по ордеру Казаков А.С. уточнили исковые требования, окончательно просили суд взыскать с Почечуева А.В. в пользу Стрекова В.Т. стоимость ? доли квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в сумме <данные изъяты> руб., после взыскания указанной суммы передать в собственность Почечуева А.В. квартиру № № в доме № № по ул. <адрес>. Судебные расходы, понесенные истцом по настоящему делу, просили с ответчика не взыскивать.
Ответчик Почечуев А.В. в судебном заседании признал исковые требования, согласившись со стоимостью ? доли квартиры, предложенной истцом.
Судом Почечуеву А.В. были разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как установлено в судебном заседании, квартира общей площадью 37,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Почечуеву А В. (3/4 доли в праве) и Стрекову В.Т. 1/4 доли в праве).
В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, истец в данной квартире не зарегистрирован и не проживает.
Судом также установлено, что в спорной квартире отсутствует помещение, соразмерное доле истца в праве собственности на квартиру (квартира однокомнатная, имеет одну кухню, одну прихожую, один санузел). Таким образом, осуществлять фактическое пользование спорным жилым помещением соразмерно доле в праве общей долевой собственности истец не имеет возможности.
Учитывая указанные обстоятельства, а также признание иска ответчиком, суд считает необходимым взыскать с Почечуева А.В. в пользу Стрекова В.Т. денежную компенсацию стоимости принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей, признать за Почечуевым А.В. право собственности на ? доли данной квартиры после полной выплаты им в пользу Стрекова В.Т. денежной компенсации в сумме <данные изъяты> рублей.
При этом право общей долевой собственности сторон на вышеуказанную квартиру прекращается.
Судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, суд по просьбе истца полагает возможным с ответчика не взыскивать.
В силу изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стрекова В.Т. удовлетворить:
Взыскать с Почечуева А.В. в пользу Стрекова В.Т. денежную компенсацию стоимости принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей.
Прекратить право общей долевой собственности Стрекова В.Т. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> после полной выплаты Почечуевым А.В. денежной компенсации в сумме <данные изъяты>
Признать за Почечуевым А.В. право собственности на ? доли квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> области после полной выплаты им в пользу Стрекова В.Т. денежной компенсации в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации:
прекращения права общей долевой собственности Стрекова В.Т. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес>
возникновения права собственности Почечуева А.В. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул<адрес> после полной выплаты им в пользу Стрекова В.Т. денежной компенсации в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Председательствующий: Пирогова М.В.
