Решение от 31 мая 2013 года №2-404/2013

Дело № 2-404/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    31 мая 2013 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего- судьи Боровковой Л.В.,
 
    с участием истца Мищенко С.Ю.,
 
    при секретаре Родькиной О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко С.Ю. к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мищенко С.Ю. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу:<адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В зарегистрированном браке с ФИО1 он состоял с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.
 
    С его согласия ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была вселена в вышеуказанную квартиру. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, детей от брака не имеют.
 
    После расторжения брака ФИО1 в указанной квартире не появлялась, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры отказывается.
 
    Истец Мищенко С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске, пояснил, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик проживает в съемном жилье.
 
    Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с согласия истца на основании п. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в одном доме с Мищенко С.Ю., ответчика не видит в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ей известно, что они разошлись, и ФИО1 снимает квартиру.
 
    Из показаний свидетеля ФИО4 в судебном заседании следует, что в Мищенко С.Ю. в течение трех месяцев проживает с сожительницей и ее ребенком, ФИО1 не проживает с Мищенко С. в течение 2-2,5 лет, также ей известно, что ФИО1 снимает где-то квартиру.
 
    Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что сын около 20 лет проживает по адресу: <адрес>. С ФИО1 он проживал до ДД.ММ.ГГГГ, выезжая из квартиры, она сразу же вывезла все свои вещи, брак они расторгли позже, так как предпринимали попытки наладить отношения. На ее просьбы к ФИО1 выписаться из квартиры в связи с большими платежами по коммунальным услугам она отказывается.
 
    Выслушав истца Мищенко С.Ю., свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Мищенко С.Ю. является собственником квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Мищенко С.Ю. и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.
 
    Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу:<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, оно не является совместно нажитым имуществом, ответчик не является членом семьи истца, кроме того, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.
 
    Более того, ответчик ФИО1 каких-либо прав на спорное жилое помещение не заявлял, не ставил вопрос о вселении в квартиру, оплату коммунальных услуг не производит.
 
    Ответчик, оставаясь зарегистрированными по адресу:<адрес>, препятствуют истцу в реализации своих прав собственника.
 
    При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
 
    Также подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.
 
    Так, согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    Судья ____________ Л.В. Боровкова