Решение от 18 апреля 2013 года №2-404/2013

Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-404/2013
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2-404/2013
        РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 апреля 2013 года                   г. Поронайск
 
    Поронайский городской суд Сахалинской области в составе
 
    председательствующего судьи М.П. Повраковой,
 
    при секретаре судебного заседания М.С. Соколовой
 
    с участием истца Наумовой Л.А.
 
    ответчика Наумова А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумовой Л.А. к Наумову А.Ю, о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения, открытии отдельного финансово - лицевого счета,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Наумова Л.А. обратилась в суд с иском к Наумов А.Ю. о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения, открытии отдельного финансово - лицевого счета.
 
    В обоснование своих требований указала, что является собственником * доли квартиры по адресу: *, собственником * доли этой квартиры является ее сын Наумов А.Ю. Ответчик в данной квартире не проживает, за последние трип года оплату коммунальных услуг не производит. Просит суд разделить финансово-лицевой счет квартиры по адресу: * открыть отдельные лицевые счета на ее долю * части квартиры и долю ответчика * часть квартиры
 
    Истец Наумова Л.А. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик Наумов А.Ю. в судебном заседании с иском не согласился.
 
    Выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Наумова Л.А. является собственником * доли трехкомнатной *, в *, общей площадью * кв. м, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
 
    Собственником * доли *, в * является Наумов А.Ю. , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Из справки МУП «Расчетно - кассовый центр по обработке платы за жилые помещения и коммунальные услуги от дата , следует, что в квартире по адресу * зарегистрированы Наумова Л.А. и Наумов А.Ю.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
 
    Учитывая установленные по делу обстоятельства и анализ изложенных норм законодательства суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования истца о разделе финансово-лицевого счета, поскольку в Жилищном кодексе нормы, разрешающей разделение финансово-лицевого счета, не имеется.
 
    Собственники жилого помещения могут заключить соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей, закрепив размер участия каждого из собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, при этом солидарная ответственность перед третьими лицами сохраняется.
 
    В судебном заседании установлено, что между Наумовой Л.А. и Наумовым А.Ю. не имеется соглашения о порядке уплаты коммунальных платежей.
 
    При таком положении, если не удалось достигнуть согласия о порядке участия каждого собственника в оплате по коммунальным платежам, то собственник, осуществляющий платежи в полном объеме за коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ).
 
    Доводы ответчика Наумова А.Ю. о том, что он в квартире не проживает и оплату вносить не должен опровергаются положениями п. 11 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой неиспользование собственником помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу положений части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    В данном деле истец настаивала на требованиях к Наумову А.Ю. о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения, открытии отдельного финансово - лицевого счета, тогда как финансово - лицевые счета ведет управляющая компания.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Наумовой Л.А. удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ
 
    В удовлетворении искового заявления Наумова Л.А. к Наумов А.Ю. о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения, открытии отдельного финансово - лицевого счета - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами участвующими в деле в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Поронайский городской суд Сахалинской области.
 
    Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2013 года
 
    Судья Поронайского городского суда М.П.Повракова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать