Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-404/2013
Дело № 2-404/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2013 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе
председательствующего судьи М.П. Повраковой,
при секретаре судебного заседания М.С. Соколовой
с участием истца Наумовой Л.А.
ответчика Наумова А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумовой Л.А. к Наумову А.Ю, о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения, открытии отдельного финансово - лицевого счета,
УСТАНОВИЛ
Наумова Л.А. обратилась в суд с иском к Наумов А.Ю. о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения, открытии отдельного финансово - лицевого счета.
В обоснование своих требований указала, что является собственником * доли квартиры по адресу: *, собственником * доли этой квартиры является ее сын Наумов А.Ю. Ответчик в данной квартире не проживает, за последние трип года оплату коммунальных услуг не производит. Просит суд разделить финансово-лицевой счет квартиры по адресу: * открыть отдельные лицевые счета на ее долю * части квартиры и долю ответчика * часть квартиры
Истец Наумова Л.А. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Наумов А.Ю. в судебном заседании с иском не согласился.
Выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Наумова Л.А. является собственником * доли трехкомнатной *, в *, общей площадью * кв. м, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Собственником * доли *, в * является Наумов А.Ю. , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из справки МУП «Расчетно - кассовый центр по обработке платы за жилые помещения и коммунальные услуги от дата , следует, что в квартире по адресу * зарегистрированы Наумова Л.А. и Наумов А.Ю.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и анализ изложенных норм законодательства суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования истца о разделе финансово-лицевого счета, поскольку в Жилищном кодексе нормы, разрешающей разделение финансово-лицевого счета, не имеется.
Собственники жилого помещения могут заключить соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей, закрепив размер участия каждого из собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, при этом солидарная ответственность перед третьими лицами сохраняется.
В судебном заседании установлено, что между Наумовой Л.А. и Наумовым А.Ю. не имеется соглашения о порядке уплаты коммунальных платежей.
При таком положении, если не удалось достигнуть согласия о порядке участия каждого собственника в оплате по коммунальным платежам, то собственник, осуществляющий платежи в полном объеме за коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ).
Доводы ответчика Наумова А.Ю. о том, что он в квартире не проживает и оплату вносить не должен опровергаются положениями п. 11 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой неиспользование собственником помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В данном деле истец настаивала на требованиях к Наумову А.Ю. о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения, открытии отдельного финансово - лицевого счета, тогда как финансово - лицевые счета ведет управляющая компания.
При таких обстоятельствах, исковые требования Наумовой Л.А. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении искового заявления Наумова Л.А. к Наумов А.Ю. о разделе финансово-лицевого счета жилого помещения, открытии отдельного финансово - лицевого счета - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами участвующими в деле в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Поронайский городской суд Сахалинской области.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2013 года
Судья Поронайского городского суда М.П.Повракова