Решение от 17 июня 2013 года №2-404/2013

Дело № 2-404/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Бобров 17 июня 2013 г.
 
    Бобровский районный суд Воронежской области
 
    в составе: председательствующего Е.Р. Половец,
 
    при секретаре Е.Н. Касаткиной,
 
    с участием истцов Мансуровой Т.В., Ворошилиной Л.В., Хатунцева В.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мансуровой Т.В., Ворошилиной Л.В., Хатунцева В.С. к ГОБУ СПО Хреновской лесной колледж им. Г.Ф. Морозова», администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мансурова Т.В., Ворошилина Л.В., Хатунцев В.С. обратились в Бобровский районный суд с иском ГОБУ СПО Хреновской лесной колледж им. Г.Ф. Морозова», администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования за матерью истиц ФИО и матерью истца ФИО
 
    В судебном заседании истец Хатунцев В.С. поддержал иск и пояснил, что <дата> года умерла его тетя ФИО. На дату смерти наследодатель была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, в том числе на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанная доля дома принадлежала наследодателю на основании договора <номер> передачи жилого помещения в собственность от <дата>, зарегистрированного Слободской сельской администрацией Бобровского района Воронежской области <дата>. Однако ввиду преклонного возраста и юридической неграмотности ФИО при жизни правоустанавливающий документ и право собственности на вышеуказанную долю дома не зарегистрировала в компетентном органе. Наследниками по закону после смерти ФИО являлись ее родные сестры: ФИО – мать истиц Мансуровой Т.В. и Ворошилиной Л.В. и его мать ФИО. Других наследников по закону к имуществу ФИО не имеется, завещание наследодателем не составлялось. Наследство после смерти ФИО принято вышеуказанными наследницами в установленном законом порядке. <дата> г. умерла ФИО, зарегистрированная и фактически проживавшая на дату смерти по адресу: <адрес> Единственными наследницами по закону после ее смерти являются ее дочери Мансурова Т.В. и Ворошилина Л.В.. Других наследников по закону к имуществу ФИО не имеется, завещание наследодателем не составлялось. Наследство после смерти матери принято ими в установленном законом порядке. При жизни ФИО и ФИО правоустанавливающие документы на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> оставшуюся после смерти ФИО, не оформляли, но, поскольку вышеуказанное имущество было принято данными наследницами в установленном законом порядке, оно подлежит включению в состав наследственной массы после смерти каждой. Обратившись к нотариусу нотариального округа городского округа <данные изъяты> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО, состоящее из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО, наследницей которой была сестра - ФИО, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав, он получил отказ, мотивированный отсутствием государственной регистрации правоустанавливающего документа и права собственности ФИО на спорную долю дома. Обратившись к нотариусу нотариального округа городского округа <данные изъяты> с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу ФИО, состоящее из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО, наследницей которой была сестра - ФИО, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав, Мансурова Т.В. и Ворошилина Л.В. тоже получили отказ, мотивированный отсутствием государственной регистрации правоустанавливающего документа и права собственности ФИО на спорную долю дома. Таким образом, оформление их прав на наследственное имущество во внесудебном порядке невозможно ввиду отсутствия надлежащей регистрации права на наследственное имущество ФИО. Он просит признать за ним право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти <дата>. ФИО, проживавшей по адресу: <адрес>.
 
    Истицы Ворошилина Л.В. и Мансурова Т.В. поддержали иск по изложенным Хатунцевым В.С. основаниям, просят признать за каждой из них право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти <дата> ФИО, проживавшей по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика ГОБУ СПО Хреновской лесной колледж им. Г.Ф. Морозова», надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела (л.д.91), в судебное заседание не явился, ответчик ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковым заявлением согласен, в заявлении указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снят с баланса учреждения <дата> (л.д.85).
 
    Представитель ответчика администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела (л.д.85), в судебное заседание не явился, ответчик ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковым заявлением согласен (л.д.84).
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, Минакова Е.К. и Саженин Н.Г., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д.87-91), в судебное заседание не явились.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д.86), в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, просит рассмотреть дело на усмотрение суда (л.д.92-93).
 
    Заслушав объяснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно договору передачи жилого помещения в собственность <номер> от <дата>, зарегистрированному в администрации п.Слобода Бобровского района <дата>, поставленному на государственный технический учет в Бюро технической инвентаризации <данные изъяты> <дата>, инвентарный номер <номер> (л.д.10-11), Хреновской лесхоз-техникум им. Г.Ф. Морохова в лице директора ФИО. передал бесплатно в собственность, а ФИО приняла в собственность 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 98,4 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м.
 
    Государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение ФИО не осуществила, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области от <дата> <номер> об отсутствии в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории <данные изъяты>, на <дата> сведений о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16).
 
    Согласно техническому паспорту, составленному государственным унитарным предприятием «Воронежское областное управление технической инвентаризации» Бюро технической инвентаризации <данные изъяты> по состоянию на <дата>, общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 98,4 кв.м., жилая – 59,9 кв.м., правообладателем 1\2 доли в праве на жилой дом указана Минакова Е.К. на основании договора передачи жилого помещения в собственность от <дата>, правообладателями по 1\4 в праве на жилой дом указаны Саженин Н.Г. и ФИО на основании договора <номер> от <дата> передачи жилого помещения в собственность. Инвентаризационная стоимость дома составляет <данные изъяты> рубля (л.д.12-15).
 
    Согласно повторному свидетельству о рождении <номер>, выданному <дата> Отделом ЗАГС <данные изъяты>, <дата> г. в <данные изъяты> родилась ФИО., о чем <дата> составлена запись акта о рождении <номер> (л.д.17), родителями ее указаны ФИО и ФИО.
 
    Согласно повторному свидетельству о смерти <номер> выданному <дата> Отделом ЗАГС <данные изъяты><дата> в с<данные изъяты> умерла ФИО, <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер> (л.д.18).
 
    В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди но закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
    Сестры ФИО – ФИО., <дата> г.р., (л.д.20-21) и ФИО., <дата> г.р., (л.д.24-25) согласно материалам наследственного дела <номер> к имуществу ФИО нотариального округа <данные изъяты> в установленный ст.1154 ГК РФ срок обратились с заявлением о принятии наследства ФИО на основании ст.1143 ГК РФ как наследницы второй очереди по закону на ее имущество (л.д.48-50).
 
    Других наследников по закону на имущество ФИО. нет (л.д.50).
 
    ФИО и ФИО было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на денежный вклад ФИО в филиале Сбербанка <данные изъяты> (л.д.64).
 
    Свидетельство о праве на наследство ФИО в виде 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ФИО и ФИО получено не было (л.д.48-78).
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 26.11.2002) ФИО была передана бесплатно в собственность 1\4 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, которую она занимала на основании договора социального найма.
 
    Поскольку наследодатель ФИО при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, после заключения договора приватизации <дата> до своей смерти проживала в данном жилом помещении, владела и пользовалась им, производила оплату коммунальных платежей, но ввиду преклонного возраста и юридической неграмотности не произвела государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, на основании ст. 1112 ГК РФ с учетом ч. 3 п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" суд считает возможным признать 1\4 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежавшей ФИО на день открытия наследства <дата>, то есть признать 1\4 долю в праве на данный жилой дом наследственным имуществом ФИО
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным признать принадлежащим ФИО и ФИО по 1\2 доли в праве на наследственное имущество ФИО., умершей <дата>, в виде 1\4 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, со дня его открытия, т.е. с.<дата>.
 
    <дата> в <данные изъяты> умерла ФИО (л.д.21).
 
    Сын ФИО Хатунцев В.С. (л.д.22) 08.12.2010 обратился к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному <дата> нотариусом нотариального округа <данные изъяты>., зарегистрированному в реестре за <номер>, на все имущество. <дата> нотариусом нотариального округа <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру в <адрес> на имя Хатунцева В.С., <дата> – на денежные вклады. (л.д.45).
 
    Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> рег.<номер> нотариуса нотариального округа <данные изъяты> Хатунцеву В.С. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО., заключающемуся в 1\2 доле от 1\4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку право ФИО на данное имущество не прошло государственную регистрацию, в связи с чем право собственности у ФИО на 1\4 долю дома не возникло (л.д.46).
 
    <дата> в <данные изъяты> умерла ФИО (л.д.26).
 
    Дочери ФИО Мансурова Т.В. (л.д.27-28) и Ворошилина Л.В. (л.д.30-31) обратились к нотариусу нотариального городского округа <данные изъяты> с заявлениями о принятии наследства по закону в установленный ст.1154 ГК РФ срок, им были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из денежных средств, хранящихся на счетах в ОАО «<данные изъяты>», недополученной пенсии и единовременной денежной выплаты (л.д.79).
 
    Постановлениями об отказе в совершении нотариального действия от <дата> рег.<номер>, 85 нотариуса нотариального округа <данные изъяты> Черноусовой А.К. и Ворошилиной Л.В. было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону к имуществу ФИО., заключающемуся в 1\16 доле жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку право ФИО на 1\4 долю жилого дома по адресу: <адрес> не прошло государственную регистрацию, в связи с чем право собственности у ФИО на данное имущество не возникло (л.д.29,32).
 
    С учетом изложенного, поскольку судом признано, что наследственное имущество ФИО - 1\4 доля жилого дома по адресу: <адрес> принадлежала со дня открытия наследства - <дата> ФИО и ФИО. по 1\2 доли в праве за каждой, суд считает возможным признать принадлежащим Мансуровой Т.В. и Ворошилиной Л.В. по 1\2 доли в праве за каждой наследственное имущество ФИО в виде 1\8 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, со дня его открытия, т.е<дата>, а также признать принадлежащим Хатунцеву В.С. наследственное имущество ФИО в виде 1\8 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, со дня его открытия, т.е. с <дата>.
 
    Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ суд считает возможным признать за Мансуровой Т.В. и Ворошилиной Л.В. право общей долевой собственности по 1\16 доли в праве за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 98,4 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м., в порядке наследования по закону за их матерью ФИО, умершей <дата> в <данные изъяты>, а также признать за Хатунцевым В.С. право общей долевой собственности на 1\8 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 98,4 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м., в порядке наследования по закону за его матерью ФИО, умершей <дата> в <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Мансуровой Т.В., Ворошилиной Л.В., Хатунцева В.С. удовлетворить.
 
    Признать за Мансуровой Т.В., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1\16 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 98,4 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м., в порядке наследования по закону за ее матерью ФИО, умершей <дата> в <данные изъяты>.
 
    Признать за Ворошилиной Л.В., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1\16 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 98,4 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м., в порядке наследования по закону за ее матерью ФИО, умершей <дата> в <данные изъяты>.
 
    Признать за Хатунцевым В.С., <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1\8 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 98,4 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м., в порядке наследования по закону за его матерью ФИО, умершей <дата> в <данные изъяты>.
 
    С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 24.06.2013.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Е.Р. Половец