Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-404/14г.
К делу № 2-404/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск 17 февраля 2014 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Салалыкина К.В.
с участием истца Балашовой С.Г.
при секретаре Федоренко Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Балашовой С.Г., действующей в своих интересах и интересах Когай И.В. к Хрупину Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
В Усть-Лабинский районный суд обратилась Балашова С.Г., действующая в своих интересах и интересах Когай И.В. с исковым заявлением к Хрупину Р.Г. о признании утратившим право пользования в жилом помещении, в котором указала, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного в <адрес>. Вторым собственником 1/2 квартиры является ее несовершеннолетняя дочь Когай И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В их квартире числится зарегистрированным Хрупин Р.Г.. Уже более пяти лет ответчик в квартире не появляется и не проживает, его место нахождения и проживания ей не известно. Соответственно она не может попросить ответчика добровольно сняться с регистрационного учета. Хрупин Р.Г. является ее братом, но, отношений между ними нет и членом ее семьи он не является. Регистрация данного гражданина нарушает их права, как собственников, так как они не имеют возможности в полной мере распорядиться своим имуществом. Кроме того, к ним приходят домой люди из коллекторских агентств, которые разыскивают Хрупина Р.Г. за неуплату им кредитов, к которым ни истица ни ее несовершеннолетняя дочь отношения не имеют, угрожая им службой судебных приставов и изъятия имущества. Просит суд признать Хрупина Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, причина не явки суду неизвестна, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Балашовой С.Г. подлежат удовлетворению.
Как следует из копий свидетельств о государственной регистрации от 26.02.2009 г. Балашовой С.Г. и Когай И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит квартиры, площадью 46.9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно справки председателя квартального комитета от 28.01.2014 г. Хрупин Р.Г. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по данному адресу более пяти лет с момента регистрации.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Никакого соглашения по порядку пользования домом между ним и истцом не достигнуто. Ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, расходов по оплате коммунальных платежей нет.
Суд считает, что факт регистрации ответчика, не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, нарушают права истицы как собственника жилого помещения, а потом суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Настоящие правила предусматривают, что согласно п. 31 Правил - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Балашовой С.Г., действующей в своих интересах и интересах Когай И.В. к Хрупину Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Хрупина Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу:<адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.
Председательствующий К.В. Салалыкин
