Решение от 03 июня 2014 года №2-404/14

К делу № 2-404/14 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Станица Каневская Краснодарского края         03 июня 2014 года
 
    Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,
 
    с участием представителя истца Михайлова А.В.- Михайловой Е.Г., действующей по доверенности от 28.11.2011 г., представителя ответчика Солониной Н.И. – Тарапун С.В. действующего по доверенности от 31.03.2014 г.,
 
    при секретаре Денисенко Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я., ФИО32, К., П., М., Б., М., К., М., З., А., Н. к С., М., Е., П., П., И., Б., Б., Т., Ш., К., Б., О., Т., Ш., Ч., К., Ч., Т., Л., Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., К., С., К., П., К. о понуждении к заключению договора и несению расходов на обслуживание общего имущества.
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что три многоквартирных жилых дома, расположенные по адресам: ФИО1 <адрес> <адрес> Стародеревянковская ФИО1 <адрес> ФИО1 края, переулок Криничный № 17, имеют общую систему канализации с общим септиком. При выборе способа управления многоквартирными домами в соответствии с подп.1 п.2, п.3 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ собственниками указанных многоквартирных домов на общих собраниях, состоявшихся соответственно 20.02.2012г. и 18.03.2012г. был выбран способ управления многоквартирными домами в виде непосредственного управления многоквартирными домами. В силу п.1 ст. 161 УПК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а так же предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу подп.1.1. п.1 ст.161 Жилищного Кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. В силу пунктов 3-4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания так же и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, должен соблюдать права и законные интересы соседей, соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В результате длительной эксплуатации общий септик, куда поступают сточные воды указанных трех 12-ти квартирных домов, заилился, систематически переполняется и требует периодической откачки ЖБО. 12-квартирный жилой дом по <адрес> географически расположен ниже двух других 12-квартирных домов, расположенных по <адрес> № и № так и самого общего септика. При переполнении септика через подземную систему водоотведения ЖБО поступают в канализационный колодец дома по <адрес> № и выходят на поверхность земли непосредственно под фундамент дома. В результате жильцы дома по <адрес> № вынуждены жить в условиях антисанитарии и под угрозой аварийного обрушения дома, фундамент которого периодически подмывается поступающими из общего септика ЖБО. Для решения вопроса, касающегося определения размера ежемесячных отчислений на содержание и обслуживание общедомового септика жильцы 12-тиквартирного дома, расположенного по <адрес> № инициировали проведение общего собрания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ. Однако, присутствовавшие на указанном общем собрании жильцы домов, расположенных по пер. Криничному № и № отказались принять участие в голосовании по вопросу о размере отчислений на содержание указанного общего имущества и нести указанные расходы в необходимом размере. Таким образом, решение об определении размера ежемесячных отчислений на общедомовые нужды в силу п.1 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ считается не принятым. Неисполнение ответчиками – собственниками домов, расположенных по пер. Криничному № 15, № обязанности по оплате услуг по обслуживанию общего имущества, нарушает права собственников дома, расположенного по <адрес> №6, вынужденных своими силами и за свой счет осуществлять откачку ЖБО из септика, обслуживающего все 3 многоквартирных дома. Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского Кодекса РФ и п.1 ст.36 Жилищного Кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, а так же земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. На основании ст.210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.249 Гражданского Кодекса РФ участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а акт же в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в Жилищном Кодекса РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (пункт 1 ст.158). В силу п.1 ст. 164 Жилищного Кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет не более чем двенадцать, собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников.
 
    При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. В силу п.2 ст. 164 Жилищного Кодекса РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
 
    В связи с отказом ответчиков от несения расходов на обслуживание общедомового септика в размере, необходимом для обеспечения нормальной санитарно-эпидемиологической обстановки на придомовой территории, истцы на основании вышеназванных норм закона, вынуждены выйти с настоящим иском в суд. Согласно сведениям ОАО «ЖКУ», осуществляющего поставку воды жильцам указанных трех 12-квартирных домов, суммарный объем потребляемой воды по приборам учета жильцами дома, расположенного по адресу пер. <адрес> № составляет 68 куб.м. в месяц; жильцами дома, расположенного по <адрес> № – 79 м.куб. в месяц. Согласно данных похозяйственного учета администрации Стародеревянковского сельского поселения в многоквартирном жилом доме по пер. Криничному № значится 19 жильцов, в многоквартирном доме по пер. <адрес> № – 22 жильца.     Следовательно, объем потребляемой воды (подлежащих откачке ЖБО) в расчете на одного жильца в многоквартирном доме по пер. Криничному № составляет 3,58 куб.м. (68 куб.м. : 19 жильцов). Объем потребляемой воды (подлежащих откачке ЖБО) в расчете на одного жильца в многоквартирном доме по пер. Криничному № составляет 3,59 куб.м. (79 куб.м. : 22 жильца). Согласно, сведениям, предоставленным Администрацией Стародеревянковского сельского поселения за № от 14.01.2014г., услуги по откачке ЖБО на территории Стародеревянковского поселения Каневского района оказывает ОАО «Жилищно-коммунальные услуги». Для обеспечения безаварийной работы общедомового септика просят суд обязать собственников квартир многоквартирных домов, расположенных по <адрес>, № 15, № заключить со специализированной организацией договора на откачку ЖБО из общедомового септика и ежемесячно оплачивать специализированной организации за откачку ЖБО исходя из объема воды, потребляемой жильцами принадлежащих им квартир по показаниям индивидуальных приборов учета воды за расчётный период, а при отсутствии приборов учета, исходя из действующего норматива услуг холодного водоснабжения на человека в месяц.
 
        Представитель истца М. – М. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, дала пояснения по обстоятельствам дела.
 
    Истцы Я., ФИО32, К., П., М., Б., М., К., М., З., А., Н. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика С. – Т. исковые требования истцов не признал и суду предоставили суду возражения, в которых указывают, что п. 1 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
 
    Поскольку истцы просят суд обязать их заключить договоры не с ними, а с какими-то другими лицами, назвать которые они не в состоянии, то истцы не являются лицами, которым законом предоставлено право обращаться в суд с требованиями о понуждении заключить договор. Следовательно, заявленные истцами требования противоречат основам обязательственного права, что является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Кроме того, истцы не имеют не только правового, но и морального основания предъявлять требования об обязании их заключить договоры, поскольку согласно заключению ОАО «Жилищно-коммунальные услуги» по результатам обследования общедомового септика многоквартирных домов по адресам: ст. <адрес> сами истцы не заключали такие договоры, которые хотят незаконно заставить заключить их.
 
    Истцы утверждают, что только они одни «своими силами и за свой счет» откачивают ЖБО из общего септика, но при этом они не представили в суд каких-либо доказательств этого своего утверждения. Также истцы утверждают, что ими ДД.ММ.ГГГГ выбран непосредственный способ управления их многоквартирным домом.
 
    Однако проголосовать за это на собрании жильцов вовсе не означает, что этот способ управления имеет место быть. Юридическим фактом, подтверждающим выбор собственниками непосредственного способа управления многоквартирным домом, является заключение ими договоров с подрядными организациями, оказывающими услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и его ремонту, и с организациями, предоставляющими коммунальные услуги. Отсутствие таких договоров позволяет сделать вывод о том, что выбранный способ управления не реализован, следовательно, дом может стать объектом проведения конкурса по отбору управляющих организаций в соответствии с п. 4 ст. 161 ЖК РФ.
 
    Истцами не представлено суду доказательств заключения ими вышеупомянутых договоров в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 290) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354).
 
    Следовательно, утверждение истцов о выборе ими непосредственного способа управления их многоквартирным домом не соответствует действительности и истцами выбран ненадлежащий способ защиты их, как они полагают, нарушенных прав.
 
    Однако в соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
 
    Применительно к домам, упомянутым в иске, в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы водоотведения, расположенные внутри домов и до ближайших к домам колодцев.
 
    Септик, указанный в иске, не отвечает не только вышеупомянутому критерию отнесения к общему имуществу многоквартирного дома, но не отвечает критерию, упомянутому в пп. «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491), т.к. расположен на землях МО ФИО1 <адрес> за пределами земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома истцов и ответчиков. Следовательно, этот септик не является общим имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ) и у ответчиков отсутствует обязанность несения бремени расходов на их содержание (ст. 39 ЖК РФ). Данное обстоятельство так же подтверждается инвентаризационными делами на дома истцов и ответчиков. На основании п. 1 ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Пункт 1 ст. 540 ГК РФ, специально посвященный порядку заключения договора энергоснабжения с гражданином и применяемый на основании п. 1 ст. 548 ГК РФ к договору водоотведения, не предусматривает письменной формы договора. В нем установлено, что договор с гражданином, использующим энергию для бытового потребления (услуги водоотведения), считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Пункт же 2 ст. 158 ГК РФ предусматривает, что сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Таким образом, договор снабжения гражданина электрической, тепловой энергией, водой, газом и услугами водоотведения заключается путем конклюдентных действий, а не составления единого документа, подписываемого сторонами. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок, если иное не предусмотрено соглашением сторон. В силу этих положений закона требование истцов о заключении договоров является бессмысленным. Ранее истцы пояснили суду, что у них имеется договоренность на откачку ЖБО с предпринимателем, которая регулярно выполняется.
 
    Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границам поселения водоотведения населения отнесена к вопросам местного значения поселения. С учетом изложенного просят в иске отказать.
 
    Ответчики Сытник Д.Г., Морозова Л.А., Еременко Н. П., Пиксаева В.И., Пархоменко Е.А., Ильченко А.А., Бреднева М.К., Бреднев Н.А., Терешкина М.И., Шульжик Л.И., Кабаков С.Н., Белоног А.М., Орлова Т.Л., Тараненко Д.А., Шаболдина Н.М., Чернова Р.П., Кондрашечкина Р.Г., Тикунова М.П., Лазаренко А.В., Лазаренко И.Е, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лазаренко А.Д., Коротина Н.С., Солонина Н.И., Кашина Р.И., Пахомов И. С., Колбина Н.И., будучи извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, что оставляет за судом право в порядке положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ на рассмотрение дела по существу.
 
    Ответчик Тикунова М.П., ранее допрошенная в судебном заседании 01.04.2014 года, суду поясняла, что исковые требования не признает, считает, что у истцов прогнили канализационные трубы.
 
    Ответчик Чидлеева Л.П., ранее допрошенная в судебном заседании 01.04.2014 года, суду поясняла, что исковые требования не признает, жильцы дома № 17 отремонтировали канализацию, а жильцы дома № 6 нет, считает, также, что дело в прогнивших трубах.
 
    Ответчик Пиксаева В.И., ранее допрошенная в судебном заседании 01.04.2014 года, суду поясняла, что исковые требования не признает. Она сама лично собирала деньги у жильцов со всех домов по 65 рублей с человека, нанимают частную машину для откачки канализации по 15 кубов за один раз, выкачивают канализацию каждые 10 дней, а в месяц 60 куб. Считает, что причина все же в трубах.
 
    Ответчик Солонина Н.И., ранее допрошенная в судебном заседании 01.04.2014 года, суду поясняла, что она живет в доме № 17, и под её квартирой также, как и в доме № 6, находится септик, под её квартиру стала поступать вода, все, жильцы её дома, организовались, и полностью поменяли все трубы, от труб осталась одна ржавчина. Считает, что причина подтопления дома № 6 в трубах, им нужно сделать ремонт.
 
    Представитель ОАО «ЖКХ» Бережной И.С., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, ранее допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г., суду пояснял истцам и ответчикам, что самое разумное в этой ситуации, это строительство нового септика. Но в виду того, что категория граждан, жильцов <адрес>, это в основном одни пенсионеры, сомневается, что это возможно будет профинансировать. Отдельный септик для <адрес>, это технически самое разумное решение, поскольку визуально видно, что септик, который есть сегодня, находится выше, чем дом. Если своевременно откачивать, их бы не топило, но их труба расположена ниже. Систематический вывоз хозяйственно-бытовых стоков обеспечит безаварийную работу септика. Стоимость вывоза 1куб.м. стоков составляет 179 руб.44 коп.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам:
 
    В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартир, находящихся в многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав, находящимися в материалах дела.
 
    Ответчики по делу являются собственниками квартир, находящихся в многоквартирных домах, расположенных по адресу:<адрес>
 
    Указанные дома имеют следующее устройство канализационной системы: центральная канализация отсутствует, жидкие бытовые отходы стекают по трубам в один септик для выгреба, находящийся между домами по <адрес>
 
    Данные обстоятельства не оспаривались участниками процесса в судебном заседании.
 
    В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственниками выбран способ управления многоквартирным домом, предусмотренный п. 1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с п.3 ч.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Пунктом 1 ст. 36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
 
    Такая же позиция выражена и в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» - при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
 
    Таким образом, доводы представителя ответчика Солониной Н.И. -Тарапун С.В. о том что, септик не является общим имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме и у ответчиков отсутствует обязанность несения бремени расходов на его содержание, необоснованные.
 
    Истцы в иске указывают, в результате длительной эксплуатации общий септик, куда поступают сточные воды с указанных трех 12-тиквартирных домов, заилился, систематически переполняется и требует периодической откачки ЖБО. Данный довод нашел повреждение и в заключении ОАО «Жилишно-коммунальные услуги», что септик имеет большой процент износа, связи с чем в него может поступать талая и дождевая вода, возможно и грунтовые воды.
 
    Истцы в целях обеспечения безаварийной работы общедомового септика, 04.01.2014 г. инициировали проведение общего собрания жильцов с целью определения размера ежемесячных отчислений в 170 руб., ранее стороны собирали деньги в сумме 65 руб., однако ответчики не проголосовали за данное предложение. Как утверждают истцы, до настоящего времени ситуация не изменилась, септик наполняется чаще и подтапливает их, и они вынуждены за дополнительные собственные средства производит откачку, то есть чаще чем один раз в десять дней.
 
    Данное утверждение также повреждается как письмом из ОАО «ЖКУ» в котором указано, что суммарный объем потребленной воды по приборам учета домов составляет, по домам расположенным в ст. <адрес>, составляет - 68 куб. м., 79 куб.м., 103 куб.м. в месяц соответственно, так и ответчиком Пиксаевой В.И. которая суд поясняла, что в месяц откачивается 60 куб.м.
 
    Исходя из разницы фактического объема откаченных жидких бытовых отходов (60 куб.м. в месяц ) и объема потребленной ответчиками воды (250 куб.м. в месяц), суд признаёт обоснованными доводы истцов в части несения ими дополнительных затрат на откачку септика.
 
    В силу положений статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Таким образом, именно собственники, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества.
 
    Согласно ч.1 ст.4 ЖК РФ - порядок пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за коммунальные услуги регулируется жилищным законодательство.
 
    Собственники вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.
 
    Особенности непосредственного способа управления установлены в части 8 статьи 155, частях 2.1 и 9.1 статьи 161, пунктах 1 и 3 части 8 статьи 161.1, части 10 статьи 162, статье 164 ЖК РФ, из которых следует, что собственники как потребители коммунальных услуг, вступают в прямые непосредственные правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими в многоквартирные дома коммунальные ресурсы. В отличие от опосредованных способов управления каждый собственник помещения в многоквартирном доме является стороной договора с ресурсоснабжающей организацией без участия какого-либо посредника. Аналогичным образом собственники вступают в непосредственные отношения с лицом, выполняющим работы (услуги) по содержанию общедомового имущества.
 
    В соответствии с положениями ч. 2 ст. 164 ЖК РФ в многоквартирном доме при непосредственном управлении домом собственниками помещений в таком доме от своего имени и каждым собственником в отдельности могут заключаться только договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.
 
    Таком образом, суд приходит к выводу, что при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме жилищным законодательством предусмотрена возможность заключения договора на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов между предприятием, оказывающим такую услугу, и отдельным собственником помещений многоквартирного дома.
 
    С учетом вышеизложенного в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия в случаи, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно в срок до 01.09.2014г., который по убеждению суда, достаточен для устранения допущенных нарушений.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать следующих собственников многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу:<адрес>, ФИО1 <адрес>, ФИО1 Стародервянковская, переулок Криничный,№ и №17. - С., М., Е., П., П., И., Б., Б., Т., Ш., К., Б., О., Т., Ш., Ч., К., Ч., Т., Л., Л., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., К., С., К., П., К. - заключить договоры на откачку жидких бытовых отходов со специализированной организацией, оказывающей услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Обязать следующих собственников многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу:<адрес>, ФИО1 <адрес>, ФИО1 Стародервянковская, переулок Криничный,№ и №17. - С., М., Е., П., П., И., Б., Б., Т., Ш., К., Б., О., Т., Ш., Ч., К., Ч., Т., Л., Л., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., К., С., К., П., К. - ежемесячно оплачивать специализированной организации откачку жидких бытовых отходов из общедомового септика по действующим тарифам исходя из объема воды потребленной жильцами принадлежащих им квартир по показаниям индивидуальных приборов учета воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета-исходя из действующих нормативов услуг холодного водоснабжения на человека в месяц.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
 
    Судья