Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-404/14
Дело № 2-404/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Литвиненко И.В.
при секретаре Гуряшевой Е.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании 16 апреля 2014г. дело по иску Комитета по образованию Мысковского городского округа к Бекреневу В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по образованию Мысковского городского округа обратился в суд с иском к Бекреневу В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Мотивирует свои требования тем, что в МКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - детский дом г.Мыски, проживают несовершеннолетние воспитанники ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за которыми закреплено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации МГО от 07.12.2011 г. № 2649.
Согласно поквартирной карточке, выяснилось следующее, что в 2003 г. ответчик Бекренев В.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дядя ФИО1, и ФИО2,) был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.
С момента регистрации ответчик Бекренев В.Т. не проживал и не проживает на жилой площади до настоящего времени (согласно акта обследования). Место нахождения ответчика Бекренева В.Т., не установлено. Коммунальные платежи с указанного времени не оплачивал, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления передачи жилого помещения в собственность ФИО1, ФИО2 (приватизации жилого помещения).
Ответчик Бекренев В.Т., не использует жилое помещение, не обеспечивает его сохранность, не участвует в текущем ремонте, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. не использует жилое помещение по назначению, предусмотрены п.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ.
Ответчик Бекренев В.Т., добровольно покинул жилое помещение, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, по адресу г. <адрес>, и снятии
Просит признать Бекреневу В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Ответчик Бекренев В.Т. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения по адресу <адрес>, на регистрационном учете числится Бекренев В.Т., с ДД.ММ.ГГГГ года, по месту регистрации Бекренев В.Т. фактически не проживает, сведений о его месте нахождения и месте пребывания не имеется.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.
Суд находит неявку ответчика Бекренева В.Т. неуважительной, поскольку он был извещен о дате и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела в адрес суда не поступало. Принимая во внимание соблюдение принципов добросовестности поведения сторон, разумных сроков судебного разбирательства, суд принимает решение в отсутствие не явившегося ответчика Бекренева В.Т..
Представитель Комитета по образованию Мысковского городского округа на заявленных требованиях настаивала.
Представитель МКОУ для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – детский дом г.Мыски заявленные требования поддержала.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя МКОУ для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – детский дом г.Мыски исследовав материалы дела, считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно поквартирной карточке жилого помещения по адресу <адрес>, в 2003 г. ответчик Бекренев В.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.16).
С момента регистрации ответчик Бекренев В.Т. не проживал и не проживает на жилой площади до настоящего времени (согласно акта обследования л.д.21). Место нахождения ответчика Бекренева В.Т., не установлено. Коммунальные платежи с указанного времени не оплачивал, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик Бекренев В.Т. по указанному адресу не проживает, в квартире не появлялся, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в связи, с чем просит признать Бекренева В.Т. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поскольку ответчик в течение 10 лет не пользуется квартирой, в которой не проживал, а сохраняет в ней лишь регистрацию, что не может служить о временном характере отсутствия ответчика, то данные обстоятельства дают основания для вывода об отказе Бекренева В.Т. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и отсутствие исполнения им с момента регистрации обязательств по договору социального найма, а именно неоплата жилого помещения и коммунальных услуг.
Так как ответчик добровольно расторг договор социального найма жилого помещения, не проживая на занимаемой площади, место жительство в настоящий момент не известно, то суд приходит к выводу о том, что Бекренев В.Т. утратил право пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Согласно свидетельства о регистрации права собственности от 26 июня 2012 года собственником квартиры по адресу <адрес> является Мысковский городской округ.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решением Мысковского городского суда от 10 сентября 2002 года передана квартира <адрес> в муниципальную собственность с последующим оформлением ее в пользование ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и Бекреневу В.Т..
Суд учитывает что в МКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - детский дом г.Мыски, проживают несовершеннолетние воспитанники ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за которыми закреплено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации МГО от 07.12.2011 г. № 2649 (л.д.12).
Ответчик Бекренев В.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дядя ФИО1, и ФИО2,) зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, что является препятствием для осуществления передачи жилого помещения в собственность ФИО1, ФИО2 (приватизации жилого помещения).
В соответствии п.2 ст.69 ЖК РФ наниматель (член семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик Бекренев В.Т., не использует жилое помещение, не обеспечивает его сохранность, не участвует в текущем ремонте, не вносит плату за жилое помещение икоммунальные услуги, т.е. не использует жилое помещение по назначению, предусмотрены п.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Комитета по образованию Мысковского городского округа к Бекреневу В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
Признать Бекренева В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Бекренева В.Т. с регистрационного учета.
Решение изготовлено в окончательном виде 21 апреля 2014 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.
Судья И.В. Литвиненко
