Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Номер документа: 2-404/13
Дело № 2-404/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 04 апреля 2013 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Назаренко Н.И.
при секретаре: Чеботаревой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Черных М.М. на действия судебного пристава-исполнителя,
у с т а н о в и л :
Черных М.М. обратился с заявлением, в котором просит признать незаконным действия судебного пристава-исполнителя Гулькевичского РО ФССП Благовой Н.Ф., совершенные 18 марта 2013 года, по наложению ареста на здание жилого дома литер А и земельный участок, общей площадью 1 219 кв.м., расположенные в <адрес>, общей стоимостью 1 786 704 руб. 95 коп.
Свои требования Черных М.М. обосновал тем, что решением Гулькевичского районного суда от 11 октября 2012 года удовлетворены исковые требования ОАО «Россельхозбанк» к Черных М.М. об обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с которым судом обращено взыскание на принадлежащее ему заложенное имущество, здание жилого дома, общей площадью 145,3 кв.м и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 219 кв.м. кадастровый номер № расположенные в <адрес>, общей залоговой стоимостью 1 786 704 руб. 75 коп. 04 февраля 2013 года судебным приставом-исполнителем Гулькевичского районного отдела судебных приставов возбуждено исполнительное производство №. 18 марта 2013 года судебным приставом-исполнителем Гулькевичского районного отдела судебных приставов Благовой Н.Ф. был составлен акт о наложении ареста на указанный жилой дом и земельный участок. В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для проживания помещением; земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения. Указанный дом является для него единственным пригодным для проживания помещением. Считает, что взыскание на него обращено быть не может.
В судебном заседании представитель заявителя Павличенко А.Н. заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, просил признать действия пристава Благовой Н.Ф. по наложению ареста на жилой дом <адрес> незаконными.
Судебный пристав-исполнитель Благова Н.Ф. против заявленных требований возражала, пояснила суду, что она действовала в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство возбуждено ею по вступившему в законную силу решению суда, которым обращено взыскание именно на это имущество.
Представитель заинтересованного лица Макарова Н.В. считает Черных М.М. необоснованной и не подлежащей удовлетворению, так как принадлежащее должнику помещение, являлось предметом залога.
Представитель заинтересованного лица Мурашкин К.А. в решении вопроса по жалобе полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит, что заявление Черных М.М. удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В силу ст. 64 приведенного выше закона судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом совершаются исполнительные действия, то есть действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение…
В судебном заседании установлено, что решением Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») к ФИО2, ФИО1, Черных М.М., ФИО3 о досрочном солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, и отказано во встречном иске ФИО1, ФИО2 к Открытому акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») о признании договоров поручительства недействительными.
Указанным решением с ФИО2 и ФИО1 солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и государственной пошлине всего в сумме 8 466 853 рубля 09 копеек. Обращено взыскание на предмет залога - недвижимое имущество, принадлежащее Черных М.М., проживающему в селе <адрес>, по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ: здание жилого дома литер А, общей площадью 145,3 кв.м, залоговой стоимостью 1 711 948 руб. 20 коп., земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 219 кв.м, кадастровый номер 23:06:2002002:18, залоговой стоимостью 74 756 руб. 55 коп., общей залоговой стоимостью 1 786 704 руб. 75 коп., расположенные по адресу:<адрес>.
Согласно ст. 78 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества.
Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Законом Российской Федерации «О залоге», а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.
В силу ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется, в том числе для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации…
На основании исполнительного листа, выданного по указанному решению, вступившему в законную силу 20 декабря 2012 года, 04 февраля 2013 года возбуждено исполнительное производство №.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Благовой Н.Ф. наложен арест на жилой дом, общей площадью 145,3 кв.м, Литер А, и на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 219 кв.м. кадастровый номер №, расположенные в <адрес>, общей залоговой стоимостью 1 786 704 руб. 75 коп.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с Федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ст. 50). Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд (ст. 51).
Как установлено в судебном заседании, жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, на которые наложен арест судебным приставом-исполнителем Благовой Н.Ф., являлись предметом залога, на них в силу закона возможно обращение взыскание по исполнительным документам, в связи с чем, утверждение заявителя о незаконности действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на указанное имущества необоснованно.
Действия судебного пристава-исполнителя соответствуют требованиям законодательства об исполнительном производстве, оснований для признания их незаконными суд не находит.
Руководствуясь ст. ст. 441, 446, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления Черных М.М. на действия судебного пристава-исполнителя отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
